Patria, gestor global de activos alternativos, anunció la adquisición del 100% de Nexus Capital, un destacado gestor independiente de activos alternativos en Colombia. Se espera perfeccionar esta adquisición finalizando el tercer trimestre de 2024.
Actualmente, Nexus Capital gestiona alrededor de US$800 millones en activos inmobiliarios, abarcando oficinas, comercio, industria y vivienda en Colombia. Con la adquisición de Nexus Capital, Patria tendrá un total de US$2.200 millones en activos inmobiliarios bajo gestión en Colombia. La transacción refuerza la estrategia de Patria de consolidar la industria de gestión de activos alternativos en el país, creando una plataforma de inversión local más diversa y escalada.
El impacto de la adquisición en el mercado inmobiliario
Alfonso Duval, socio y jefe de la Región Andina en Patria, destacó el robusto portafolio de Nexus en el mercado inmobiliario colombiano. "Nexus tiene un historial sólido y un enfoque de inversión innovador que será una gran adición a nuestra plataforma inmobiliaria", comenta Duval. Esta adquisición está alineada con los objetivos de crecimiento de Patria y fortalece sus relaciones con los inversionistas en Colombia y la región.
Nexus Capital, "Es una de las principales gestoras independientes de activos de Real Estate en Colombia, con una oferta de productos integral en estrategias de renta inmobiliaria. El equipo de 28 profesionales de Nexus, liderado por Fuad Velasco Juri, ha construido una destacada trayectoria y reputación en el mercado", dice la empresa.
Estrategia de expansión de Patria en América Latina
La adquisición de Nexus Capital es parte de una serie de movimientos estratégicos por parte de Patria para fortalecer su plataforma inmobiliaria en América Latina. En junio de 2022, Patria adquirió el 50% de VBI, con una opción para comprar el 50% restante en 2024. Además, la reciente adquisición de la unidad de negocios inmobiliarios de CSHG ha permitido a Patria convertirse en el mayor gestor independiente de Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria en Brasil, con más de US$4.000 millones en activos bajo gestión.
En noviembre de 2023, Patria y Bancolombia lanzaron una empresa conjunta, que ha sido fundamental para la plataforma alternativa de Patria en Colombia, añadiendo más de US$1.300 millones en activos inmobiliarios bajo gestión. Con estas adquisiciones y asociaciones, se espera que la plataforma inmobiliaria de Patria en América Latina alcance los US$7.000 millones en activos bajo gestión.
Marcelo Fedak, socio y jefe de Bienes Raíces en Patria, señala: "La exitosa y diversificada plataforma inmobiliaria de Nexus representa una adición muy atractiva a nuestra plataforma. Su portafolio altamente complementario ampliará aún más nuestra oferta de productos".
La adquisición de Nexus Capital está alineada con el compromiso de Patria de ofrecer productos alternativos diversificados y de alta calidad a sus clientes. Una vez cerrada, la transacción se espera que añada aproximadamente US$800 millones a los activos bajo gestión de Patria, incluidos más de US$680 millones en vehículos de capital permanente.
