El sector de los centros y parques comerciales en España ha experimentado una notable recuperación en 2023, con un incremento en las ventas y la afluencia de un 8% y 6% respectivamente en comparación con el año anterior. Cushman & Wakefield, la consultora responsable de la gestión de 35 centros repartidos por el país, ha destacado esta tendencia de crecimiento en su último informe.
¿Qué sectores impulsaron este crecimiento?
El ámbito del ocio ha sido el gran protagonista, con un crecimiento del 17% en las ventas, liderado por un notable aumento del 29% en las ventas de cine y un sólido 26% en el sector de videojuegos. No menos relevantes han sido los sectores de gimnasios, perfumería y cuidado personal, y moda, que también han registrado aumentos del 18%, 17% y 7% respectivamente.
La moda ha desempeñado un rol determinante en el resurgimiento del 'retail' físico, mostrando un robusto 40% de las transacciones en Europa y un 33% en España durante la primera mitad del año, reflejando la importancia de este sector en la economía a nivel local y continental.
Una ocupación que refleja confianza en el mercado
La consultora Cushman & Wakefield ha informado sobre una ocupación de los espacios comerciales del 95%, lo cual traduce la confianza de los inversores en el mercado de retail. Durante 2023 se firmaron 209 operaciones, totalizando 95.000 metros cuadrados comercializados, mostrando la dinámica positiva del sector.
Los centros y parques comerciales como destinos comunitarios
Los centros comerciales han evolucionado para ofrecer una experiencia más allá de las compras tradicionales. Hoy en día, se presentan como destinos comunitarios integrales, que incluyen una mezcla de salud, bienestar, entretenimiento y gastronomía, respondiendo a la demanda de experiencias diversificadas por parte de los consumidores.
La sostenibilidad y la responsabilidad social, inspiradas en los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible de la Agenda 2030, también han cobrado protagonismo, a través del programa Origen de Cushman & Wakefield, destacando el compromiso por un desarrollo más sostenible y responsable.
¿Cuál es la proyección para el futuro del sector?
Rafael Mateu, líder del sector de centros comerciales en Cushman & Wakefield, asegura que el 2023 ha servido de base para un crecimiento sostenido y la innovación futura, añadiendo que la evolución del mercado muestra una adaptación exitosa a las demandas cambiantes de los consumidores.
Concluyendo, la revitalización de los centros y parques comerciales es una evidencia del impulso económico que estos espacios traen consigo, creando oportunidades y respondiendo activamente al nuevo perfil de consumidor que busca no solo productos, sino experiencias completas en un solo lugar.