Cómo funciona el crédito Infonavit en 2023

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución mexicana que brinda créditos hipotecarios a trabajadores formales para comprar, mejorar o construir una vivienda.

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Tipos de créditos Infonavit

El Infonavit ofrece los siguientes tipos de créditos:

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Tendencias Infonavit lanza nuevo programa de créditos para trabajadores con bajos ingresos en MéxicoEl Infonavit ha lanzado un nuevo programa de créditos hipotecarios para trabajadores con bajos ingresos, ofreciendo menores tasas de interés y mayor plazo de pago.
  • Crédito Infonavit Tradicional: Permite adquirir una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio o mejorar una vivienda existente.
  • Crédito Infonavit Mejoravit: Brinda recursos para remodelar, ampliar o mejorar una vivienda.
  • Crédito Infonavit Cofinavit: Combina un crédito Infonavit con un crédito hipotecario bancario para aumentar el monto disponible.

Requisitos para solicitar un crédito Infonavit

  1. Ser trabajador formal con al menos 116 semanas cotizadas ante el Infonavit.
  2. Tener una relación laboral vigente.
  3. Contar con una precalificación positiva del Infonavit.
  4. Tener un ahorro mínimo en la Subcuenta de Vivienda.
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Monto del crédito

El monto del crédito Infonavit depende de varios factores, como el salario, la antigüedad laboral, la edad y el ahorro en la Subcuenta de Vivienda. Actualmente, el monto máximo del crédito es de 2,4 millones de pesos.

Tasas de interés

Las tasas de interés del crédito Infonavit son fijas y dependen del nivel de ingresos del trabajador. Varían entre el 1,91% y el 10,45%, siendo más bajas para quienes tienen menores ingresos.

Beneficios del crédito Infonavit

  • Tasas de interés fijas.
  • Plazos de hasta 30 años.
  • Posibilidad de utilizar los ahorros de la Subcuenta de Vivienda.
  • Subsidios para trabajadores de bajos ingresos.

Recomendaciones antes de solicitar un crédito Infonavit

  1. Revisar la capacidad de pago para asegurarse de que el porcentaje del salario destinado al crédito no afecte las finanzas personales.
  2. Consultar la precalificación en el portal del Infonavit.
  3. Comparar opciones con créditos hipotecarios bancarios o el crédito Cofinavit.

Recuerda que un crédito hipotecario es un compromiso a largo plazo, por lo que es vital asegurarse de que las condiciones del crédito se ajusten a la situación económica actual y futura.

Según David Arvizu, periodista de El Imparcial, "el Infonavit sigue siendo una opción atractiva para millones de mexicanos que buscan adquirir su hogar, pero es fundamental evaluar las necesidades, consultar la capacidad de pago y explorar todas las opciones antes de tomar una decisión financiera tan importante".

Fuentes: