El Constitucional avala la limitación del alquiler para grandes y pequeños propietarios

El Constitucional avala la limitación del alquiler también para pequeños propietarios

El Tribunal Constitucional (TC) ha rechazado un primer proyecto de sentencia sobre el recurso del Partido Popular (PP) contra la ley por el Derecho a la Vivienda. El proyecto, elaborado por la magistrada Concepción Espejel, del grupo conservador, proponía restringir la limitación de los precios del alquiler a los grandes tenedores, pero el TC ha avalado la constitucionalidad de esta medida también para los pequeños propietarios que no hayan puesto su vivienda en el mercado en los últimos cinco años.

Tendencias Sumar recrudece su pulso con el PSOE y Podemos presiona con los PresupuestosSumar endurece sus críticas al PSOE por sus pactos con el PP y reclama cambios en la política de Vivienda. Podemos, por su parte, presiona con sus votos en los Presupuestos para lograr una bajada en los alquileres y una ruptura de relaciones con Israel.

El intenso debate en el Constitucional

El debate más intenso en el TC se ha centrado en la limitación de los precios del alquiler cuando afectan a pequeños propietarios. La ponencia rechazada proponía restringir dicha limitación al caso de los grandes tenedores, avalando su constitucionalidad. Sin embargo, la mayoría del tribunal se ha decantado por avalar la constitucionalidad de este segundo supuesto, frente al criterio de la ponencia sometida a deliberación, que proponía su expulsión del ordenamiento jurídico, estimando que implicaba una vulneración del derecho de propiedad.

Tendencias Duras críticas al Ministerio de Vivienda por su gestión de la crisis de la viviendaEl Ministerio de Vivienda, dirigido por Isabel Rodríguez, ha sido duramente criticado en el Congreso por su gestión de la crisis de la vivienda. Los socios del Gobierno, así como la oposición, han acusado al Ministerio de "fracaso" e "inoperancia".

Los argumentos del TC

El TC argumenta que la limitación de los precios del alquiler para los pequeños propietarios que no hayan puesto su vivienda en el mercado en los últimos cinco años es constitucional porque busca "garantizar la igualdad de todos los españoles en el ejercicio del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada".

Tendencias Vivienda: Isabel Rodríguez pide blindarla y reforzar su regulación ante la emergencia socialLa Ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, compareció en el Congreso proponiendo medidas para enfrentar la crisis de vivienda, entre ellas el blindaje de viviendas públicas y aumento de su oferta, regular precios y desarrollar la ley de vivienda.

Amplio respaldo a la ley

Las mismas fuentes del TC dan por asegurado un amplio respaldo al contenido de la ley porque, aparte del cambio de ponente, el texto partidario de declarar inconstitucional dicha limitación del precio del alquiler y otros aspectos clave de la normativa recurrida fue rechazado por 9 votos a 3.

El fallo definitivo del TC sobre el recurso del PP contra la ley por el Derecho a la Vivienda se espera en las próximas semanas.

"Por primera vez", el Estado "ejercita su potestad que le confiere el art. 149.1.1 de la Constitución para regular las condiciones básicas que garantizan la igualdad de todos los españoles en el ejercicio del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada".

Tribunal Constitucional