El mantenimiento de viviendas: una inversión en seguridad y calidad de vida

El mantenimiento y la rehabilitación de viviendas, una inversión en seguridad y calidad de vida

La reciente caída de un edificio de viviendas en Badalona y el riesgo de colapso de otro en Santa Coloma de Gramenet han puesto sobre la mesa la importancia del mantenimiento y la rehabilitación de viviendas y edificios. En España, más del 55% de las viviendas tienen más de cuarenta años y carecen de una cultura del mantenimiento, lo que supone un riesgo para la seguridad y la salud de las personas. Además, la falta de eficiencia energética y el aislamiento térmico inadecuado contribuyen al deterioro de las viviendas y a un mayor gasto energético.

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Características de las viviendas españolas que afectan a su habitabilidad

Según la Guía ciudadana de impulso a la rehabilitación, del Observatorio 2030 del CSCAE, el 15% de la población europea vive en una vivienda con goteras, humedades o deterioro en carpinterías o elementos estructurales. Alrededor del 30% sufre ruidos procedentes del exterior, un 20% no dispone de una vivienda que proteja del calor excesivo en verano y un 13% carece de una vivienda que proporcione calor suficiente en invierno. Estas deficiencias pueden generar situaciones de estrés, problemas de salud y un mayor riesgo de accidentes.

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Beneficios del mantenimiento y la rehabilitación de viviendas

Un buen mantenimiento y una rehabilitación periódica son una inversión en prevención. No solo son eficientes desde un punto de vista económico, sino que evitan riesgos y tragedias. Además, mejoran la calidad de vida de las personas, proporcionando un entorno más saludable, seguro y confortable.

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Iniciativas para fomentar el mantenimiento y la rehabilitación de viviendas

Existen programas de ayuda a la rehabilitación residencial financiados con fondos europeos, como el Libro del Edificio Existente (LEE). Esta herramienta proporciona información a los propietarios y usuarios sobre el estado de la vivienda y las actuaciones necesarias para su conservación. También se está promoviendo la iniciativa RehabilitAcción Ciudadana, un proyecto conjunto de arquitectos y vecinos para sensibilizar sobre la necesidad de mantener y rehabilitar viviendas y edificios.

Es fundamental reducir la burocracia en las ayudas públicas y oficiales para facilitar el acceso a las mismas. También es importante tener en cuenta la realidad de los barrios y familias vulnerables y encontrar soluciones adecuadas a cada situación.

Cuidar y conocer nuestras casas es esencial para que duren lo máximo posible y sean un refugio seguro y saludable para nosotros y nuestras familias.