Eduard Mendiluce: El sector inmobiliario debe adaptarse a la inestabilidad geopolítica
Madrid, España - Eduard Mendiluce, CEO de las empresas inmobiliarias Aliseda y Anticipa, ha enfatizado la necesidad de que las economías occidentales, particularmente el sector inmobiliario, se adapten a la persistente inestabilidad geopolítica que está sacudiendo al mundo.
En un evento celebrado en Madrid, Mendiluce declaró: "Debemos acostumbrarnos a los conflictos geopolíticos, tanto a los que consideramos más marginales como a los que tienen un impacto significativo. Esta es la nueva realidad en la que operamos".
Repercusiones de la inestabilidad geopolítica en el sector inmobiliario
Mendiluce señaló que los conflictos geopolíticos pueden tener consecuencias de gran alcance para el sector inmobiliario. Estos conflictos pueden interrumpir las cadenas de suministro, aumentar los costes de las materias primas y crear incertidumbre en el mercado, lo que dificulta la planificación y la inversión a largo plazo.
Adaptación y resiliencia
Para superar estos desafíos, Mendiluce instó al sector inmobiliario a adaptarse y adoptar estrategias de resiliencia. Esto implica diversificar las fuentes de financiación, fortalecer las cadenas de suministro y desarrollar planes de contingencia para hacer frente a posibles interrupciones.
Colaboración entre los sectores público y privado
Mendiluce también destacó la importancia de la colaboración entre los sectores público y privado. Argumentó que los gobiernos pueden desempeñar un papel vital proporcionando apoyo financiero, regulando eficazmente el mercado e invirtiendo en infraestructuras.
Por su parte, el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, criticó la "estigmatización" del sector inmobiliario tras la crisis financiera de 2008. Afirmó que el sector es parte de la solución al problema de la vivienda en las grandes ciudades.
Foco en la vivienda social
El alcalde también destacó la necesidad de priorizar la vivienda social, gestionando eficazmente el suelo, revisando los marcos normativos y fiscales y aplicando soluciones innovadoras. Señaló que el 98% del suelo urbano de Madrid está ocupado, lo que exige una revisión del Plan General de 1997.
Conclusión
El llamado de Eduard Mendiluce a la adaptación y la resiliencia es crucial para que el sector inmobiliario prospere en un entorno geopolítico inestable. La colaboración entre los sectores público y privado y el enfoque en la vivienda social son esenciales para garantizar la estabilidad y el crecimiento del mercado inmobiliario en el futuro.