Fallecimiento del titular de un crédito hipotecario: ¿qué ocurre con la deuda?

Crédito hipotecario: qué pasa si el titular fallece antes de pagarlo

Gestionar bienes es un trabajo arduo, un compromiso que puede durar más de diez años. Este puede ser el caso de las hipotecas bancarias, del Infonavit o el Fovissste. El fallecimiento del titular de un crédito hipotecario obliga a su familia a hacer frente no solo al duelo, sino también a la incertidumbre sobre el destino de su hogar.

Tendencias Infonavit: Cuánto te prestan si tienes 26 años y ganas 10 mil pesos al mesEl Infonavit ofrece créditos hipotecarios a los trabajadores que cotizan en el IMSS. El monto del crédito depende de la edad, el salario y el tiempo de cotización. Si tienes 26 años y ganas 10 mil pesos mensuales, puedes obtener un crédito de hasta $521,483.42.

La protección de las entidades bancarias

Según la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef), las entidades bancarias disponen de seguros para proteger la propiedad y garantizar el pago del crédito, siempre que el titular haya estado al corriente de los pagos. Condusef fija un plazo de 180 días naturales para notificar a la institución la defunción y activar el seguro.

Tendencias Infonavit: consejos para sacarle el máximo provecho a tu crédito hipotecarioDescubre cómo optimizar tu crédito Infonavit y hacer realidad el sueño de tener casa propia. Consejos para evaluar tu capacidad de pago, ahorrar para el enganche y aprovechar los subsidios.

El seguro de vida del Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) también ofrece un seguro de vida, denominado Autoseguro por Defunción. Para activarlo, el beneficiario debe personarse en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) o en el área de cobranza de la delegación del Infonavit y presentar la siguiente documentación:

1. Acta de defunción del titular del crédito.
2. Identificación oficial del beneficiario.
3. Estado de cuenta del crédito.

Tendencias Crédito Infonavit 2023: Guía completa para solicitarlo y maximizar tu hipotecaEl crédito Infonavit es una opción atractiva para trabajadores mexicanos que buscan adquirir, mejorar o construir una vivienda. Esta guía explica los tipos de créditos disponibles, los requisitos, el monto y las tasas de interés. También brinda recomendaciones antes de solicitar el crédito.

Tras estos pasos, se procederá a solicitar la liberación del crédito para que la deuda quede saldada y el patrimonio protegido.

Los beneficiarios del Fovissste

Los beneficiarios de los acreditados del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), pueden solicitar la liquidación del crédito hipotecario debido a la extinción de la obligación. Para ello, deben presentar la siguiente documentación:

1. Acta de defunción del acreditado.
2. Identificación oficial del beneficiario.
3. Estado de cuenta del crédito.

El fallecimiento de un ser querido es una situación difícil, pero los seguros de los créditos hipotecarios pueden aliviar un poco las cargas pendientes.

Autor: Diyeth Arochi, El Imparcial