El impacto del inmobiliario rural bonaerense: un análisis de ARBA
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha realizado un estudio para evaluar el impacto del impuesto inmobiliario rural en los costos de producción del sector agropecuario. El informe analiza cinco establecimientos de distintas escalas y ubicaciones en la provincia.
El peso del impuesto
Según el estudio, el impuesto inmobiliario rural representa entre el 0,4% y el 1,8% del valor del ingreso bruto de la explotación agropecuaria. Esta proporción es menor en los campos de menor valor fiscal y mayor en los de mayor valor, lo que demuestra la progresividad del impuesto.
Comparación con otros costos
Cuando se compara con otros costos, el inmobiliario rural representa entre el 1,3% y el 5% de los ingresos por arrendamiento. También es significativamente menor que los derechos de exportación (DEX), que representan entre 28 y 132 veces el valor del impuesto.
Valor de mercado
Por último, el estudio compara el monto del impuesto inmobiliario rural con el valor de mercado del predio. En este caso, el impuesto representa entre el 0,05% y el 0,21% del valor del predio, lo que también muestra la progresividad del impuesto.
Progresividad del impuesto
En general, el estudio de ARBA destaca la progresividad del impuesto inmobiliario rural, es decir, que el impacto del impuesto es mayor en los campos de mayor escala y valor. Este aspecto es relevante para garantizar la equidad en la distribución de la carga tributaria.