El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha puesto en marcha una serie de medidas para flexibilizar sus términos de colocación de créditos, ofreciendo a los acreditados un mayor control sobre sus finanzas y elecciones de pago.
Opciones personalizadas
Los acreditados ahora pueden elegir libremente los montos de crédito que desean utilizar, las cuotas mensuales que pueden pagar y el plazo en el que desean amortizar su préstamo. Esta flexibilidad se aplica a todos los productos del Infonavit, dando a los trabajadores opciones más personalizadas para administrar sus finanzas.
Plazos extendidos
El plazo para adquirir una vivienda se ha ampliado de 1 a 30 años, lo que permite a los trabajadores ajustar sus pagos a su situación financiera. El director general del Infonavit destacó que esta medida es única en el sistema financiero, ya que los bancos suelen establecer plazos mínimos más cortos.
Beneficios para los trabajadores
La nueva flexibilidad ofrece beneficios significativos para los trabajadores, permitiendo:
- Reducir las cuotas mensuales al elegir un plazo más largo.
- Pagar el préstamo más rápidamente con cuotas más altas y un plazo más corto.
- Ajustar los pagos a los cambios en los ingresos o gastos.
Ejemplo ilustrativo
Por ejemplo, si un trabajador califica para un préstamo de 600.000 pesos, pero solo necesita 400.000 pesos, puede optar por utilizar únicamente esa cantidad. Si elige un plazo de 10 años, las cuotas mensuales serán de 5.213 pesos, mientras que si se decide por un plazo de 30 años, los pagos serán de 3.413 pesos.
Impacto en la morosidad
El Infonavit espera que la nueva flexibilidad reduzca las tasas de morosidad, ya que los trabajadores pueden adaptar sus pagos a sus posibilidades financieras. Los créditos originados en veces salarios mínimos tienen una tasa de morosidad de hasta el 28%, mientras que los créditos en pesos tienen una tasa de morosidad del 9%.
Aumento en la colocación de créditos
Hasta el 4 de agosto de 2023, el Infonavit ha otorgado alrededor de 320.000 créditos, lo que representa un aumento del 48% en comparación con los 216.000 créditos otorgados en el mismo periodo del año anterior.
Palabras finales
La nueva flexibilidad de colocación de créditos del Infonavit brinda a los trabajadores un mayor control sobre sus finanzas y les permite adquirir viviendas de manera más accesible y personalizada. Esta medida se suma a los esfuerzos del instituto por apoyar a los trabajadores y promover el acceso a la vivienda digna en México.
