Infonavit mejora condiciones para acceder a una vivienda en 2024

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado cambios significativos en sus políticas crediticias para el 2024, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda propia para los trabajadores mexicanos.

Tendencias Infonavit entregó más de 2.77 millones de créditos durante el sexenioEl INFONAVIT otorgó más de 2 millones 770 mil créditos, representando una derrama económica de 1.3 billones de pesos y apoyando a más de 5.4 millones de personas.

Tasas de interés más bajas

Uno de los ajustes más relevantes es la reducción de las tasas de interés, que ahora oscilan entre el 3,3% y el 10,45% anual, dependiendo del nivel salarial del trabajador. Esta medida beneficia especialmente a los empleados con ingresos menores a los 8.000 pesos mensuales, quienes podrán acceder a créditos hipotecarios con condiciones más favorables.

Tendencias El Infonavit y su sistema de créditos: ¿Cómo se determina el monto del préstamo?El Infonavit determina el monto del préstamo hipotecario en función del salario del trabajador, su historial de cotización y su edad. El monto máximo de crédito que se puede otorgar es de 2 millones 407 mil 300 pesos.

Nuevas opciones de crédito

Además de las mejoras en las tasas de interés, el Infonavit ha introducido nuevas modalidades de crédito para adaptarse a las diversas necesidades de sus derechohabientes. Estas incluyen:

• Infonavit Tradicional: Este crédito está diseñado para la adquisición de vivienda nueva o usada.
• Infonavit Hipoteca Verde: Este crédito ofrece tasas de interés preferenciales para la adquisición de viviendas sustentables.
• Infonavit Mejoravit: Este crédito permite financiar mejoras o ampliaciones en viviendas existentes.
• Infonavit Total: Este crédito combina un crédito hipotecario con un crédito para mejoras, lo que permite a los trabajadores financiar la compra y remodelación de una vivienda.

Tendencias Descuento del 50% en créditos Infonavit por liquidación anticipadaLos trabajadores mexicanos pueden obtener un descuento del 50% en su crédito Infonavit si liquidan su deuda antes de tiempo, siempre que cumplan con los requisitos de elegibilidad.

Consejos para aprovechar el crédito Infonavit

Para aprovechar al máximo el crédito Infonavit, los trabajadores deben tener en cuenta los siguientes aspectos:

1. Calcular la capacidad de pago: Es importante determinar el monto máximo del crédito que se puede pagar de acuerdo con los ingresos y gastos mensuales.
2. Elegir la modalidad de crédito adecuada: Cada modalidad tiene sus propias características y requisitos, por lo que es necesario elegir la que mejor se adapte a las necesidades del trabajador.
3. Revisar los requisitos: El Infonavit establece una serie de requisitos que los trabajadores deben cumplir para acceder a un crédito hipotecario.
4. Precalificar en el portal del Infonavit: Esta herramienta permite a los trabajadores conocer su monto de crédito preautorizado y las opciones de crédito disponibles.
5. Buscar asesoría profesional: Se recomienda consultar con un asesor financiero o un agente inmobiliario para obtener orientación personalizada.

Conclusión

El Infonavit continúa adaptándose a las necesidades del mercado inmobiliario y ofrece a los trabajadores mexicanos nuevas oportunidades para adquirir una vivienda. Aprovechar estas condiciones y planificar con antelación puede marcar la diferencia entre obtener un crédito accesible y mantener una salud financiera estable.

"Con el inicio de 2024, Infonavit ha implementado importantes cambios que buscan mejorar las condiciones para que los trabajadores mexicanos puedan acceder a una vivienda propia."