El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado cambios significativos en sus políticas crediticias para el 2024, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda propia para los trabajadores mexicanos.

Infonavit congela tus mensualidades hasta por 24 meses: apoyo para trabajadores con dificultades financieras
Tendencias Infonavit congela tus mensualidades hasta por 24 meses: apoyo para trabajadores con dificultades financierasEl programa Flexipago del Infonavit permite a los trabajadores que perdieron su empleo congelar sus mensualidades hipotecarias hasta por 24 meses, aunque el saldo pendiente se incrementará debido a los intereses acumulados.

Tasas de interés más bajas

Uno de los ajustes más relevantes es la reducción de las tasas de interés, que ahora oscilan entre el 3,3% y el 10,45% anual, dependiendo del nivel salarial del trabajador. Esta medida beneficia especialmente a los empleados con ingresos menores a los 8.000 pesos mensuales, quienes podrán acceder a créditos hipotecarios con condiciones más favorables.

Infonavit congela saldos y mensualidades de 2 millones de créditos VSM
Tendencias Infonavit congela saldos y mensualidades de 2 millones de créditos VSMEl Infonavit anunció un programa para congelar el saldo y las mensualidades de 2 millones de créditos en VSM otorgados antes de 2013, beneficiando a familias afectadas por deudas impagables.

Nuevas opciones de crédito

Además de las mejoras en las tasas de interés, el Infonavit ha introducido nuevas modalidades de crédito para adaptarse a las diversas necesidades de sus derechohabientes. Estas incluyen:

  • Infonavit Tradicional: Este crédito está diseñado para la adquisición de vivienda nueva o usada.
  • Infonavit Hipoteca Verde: Este crédito ofrece tasas de interés preferenciales para la adquisición de viviendas sustentables.
  • Infonavit Mejoravit: Este crédito permite financiar mejoras o ampliaciones en viviendas existentes.
  • Infonavit Total: Este crédito combina un crédito hipotecario con un crédito para mejoras, lo que permite a los trabajadores financiar la compra y remodelación de una vivienda.
Infonavit congela 2 millones de créditos otorgados antes de 2013
Tendencias Infonavit congela 2 millones de créditos otorgados antes de 2013El Infonavit congelará 2 millones de créditos otorgados antes de 2013 bajo el esquema de Veces Salarios Mínimos (VSM) para detener el crecimiento de su deuda y brindar mayor estabilidad financiera a los acreditados.

Consejos para aprovechar el crédito Infonavit

Para aprovechar al máximo el crédito Infonavit, los trabajadores deben tener en cuenta los siguientes aspectos:

  1. Calcular la capacidad de pago: Es importante determinar el monto máximo del crédito que se puede pagar de acuerdo con los ingresos y gastos mensuales.
  2. Elegir la modalidad de crédito adecuada: Cada modalidad tiene sus propias características y requisitos, por lo que es necesario elegir la que mejor se adapte a las necesidades del trabajador.
  3. Revisar los requisitos: El Infonavit establece una serie de requisitos que los trabajadores deben cumplir para acceder a un crédito hipotecario.
  4. Precalificar en el portal del Infonavit: Esta herramienta permite a los trabajadores conocer su monto de crédito preautorizado y las opciones de crédito disponibles.
  5. Buscar asesoría profesional: Se recomienda consultar con un asesor financiero o un agente inmobiliario para obtener orientación personalizada.

Conclusión

El Infonavit continúa adaptándose a las necesidades del mercado inmobiliario y ofrece a los trabajadores mexicanos nuevas oportunidades para adquirir una vivienda. Aprovechar estas condiciones y planificar con antelación puede marcar la diferencia entre obtener un crédito accesible y mantener una salud financiera estable.

"Con el inicio de 2024, Infonavit ha implementado importantes cambios que buscan mejorar las condiciones para que los trabajadores mexicanos puedan acceder a una vivienda propia."

- Autor: David Arvizu, El Imparcial