Merlin Properties multiplica su beneficio por 15 tras estabilizarse el valor de los inmuebles
Merlin Properties, la socimi española especializada en el sector inmobiliario, ha multiplicado su beneficio neto por 15 hasta septiembre, alcanzando los 225,4 millones de euros. Este notable aumento se produce tras un periodo en el que la compañía se vio afectada por la reducción del valor de sus inmuebles. Ahora, con la estabilización del mercado inmobiliario, Merlin ha podido registrar unas ganancias significativas.
Mejora de los ingresos y el flujo de caja
Además del aumento del beneficio, Merlin Properties también ha experimentado un crecimiento en sus ingresos, que han aumentado un 5% hasta los 383,6 millones de euros. En cuanto a las rentas por alquileres, la inmobiliaria ha ingresado 373,5 millones, un 4,7% más que en el mismo periodo del año anterior. Asimismo, el FFO (flujo de caja libre), una magnitud clave en este tipo de sociedades, ha aumentado un 6,7% hasta los 230,5 millones de euros.
Inquietud por la propuesta fiscal
Merlin Properties ha anunciado que estudiará las posibles repercusiones de la propuesta del PSOE y Sumar para eliminar la exención fiscal de la que actualmente disfrutan las socimis, que no tributan por el impuesto de sociedades. La compañía ha indicado que podría incluso trasladar su domicilio fiscal fuera de España si esta propuesta se lleva a cabo.
Diversificación del negocio
Merlin Properties se dedica principalmente al alquiler de oficinas, centros comerciales, centros de datos y naves logísticas. En el segmento de oficinas, la compañía ha ingresado un 2,5% más, hasta los 203,1 millones de euros. En logística, los ingresos han aumentado un 3,2% hasta los 63,2 millones de euros, mientras que en centros comerciales han crecido un 2,3% hasta los 94,7 millones de euros.
En el nuevo negocio de centros de datos, Merlin ha obtenido unos ingresos de 1,5 millones de euros por alquileres a empresas tecnológicas. La compañía ha construido recientemente centros de datos en Madrid, Barcelona y Álava, y está en proceso de construir otro en Lisboa.
Sólida ocupación y expansión internacional
La ocupación de las oficinas de Merlin Properties se mantiene estable, con una previsión de superar su máximo histórico a finales de año, alcanzando una ocupación superior al 93%. Además, la inmobiliaria ha puesto en marcha la remodelación integral de Azca, en Madrid, en colaboración con los demás grandes propietarios de la zona y el Ayuntamiento de Madrid.
Merlin Properties también ha anunciado la firma de un preacuerdo con la empresa MRL para la entrega de tres naves logísticas en el Lisboa Logistics Park, que suman una superficie de 134.695 metros cuadrados.
Reparto de dividendos
Junto con la presentación de resultados, Merlin Properties ha anunciado el reparto de un dividendo de 0,18 euros por acción. La última fecha para negociar las acciones con derecho a dividendo es el 21 de noviembre, mientras que el pago se realizará el 10 de diciembre.