El auge de los desarrollos verticales en Monterrey y su Zona Metropolitana continúa imparable, con un aumento de proyectos de hasta cinco veces en la última década. La metrópoli cuenta actualmente con 39 desarrollos en curso, distribuidos en más de 594 mil metros cuadrados. Esta proliferación de edificios responde a la creciente demanda de vivienda moderna en ubicaciones céntricas y estratégicas, como San Pedro Garza García y Paseo Santa Lucía.
Factores impulsores del crecimiento vertical
El crecimiento vertical en Monterrey es impulsado por varios factores, entre los que destacan:
Beneficios y desafíos del crecimiento vertical
El crecimiento vertical ofrece varios beneficios, como:
- Mayor densidad poblacional, lo que reduce los costos de infraestructura.
- Menor consumo de suelo, lo que preserva las áreas verdes.
- Aumento del valor de las propiedades, lo que beneficia a los inversionistas.
Sin embargo, también presenta desafíos:
Recomendaciones para un crecimiento sostenible
Para abordar los desafíos del crecimiento vertical, es necesario adoptar estrategias que permitan un desarrollo inclusivo y sostenible:
Siguiendo estas recomendaciones, Monterrey puede consolidarse como un modelo de desarrollo urbano sostenible en México y América Latina.