Neinor descarta impacto por limitación de compra de viviendas a extranjeros
Neinor Homes, una importante promotora inmobiliaria española, ha descartado que las nuevas restricciones gubernamentales a la compra de viviendas por parte de extranjeros no comunitarios tengan un impacto significativo en sus operaciones. Según la compañía, el porcentaje de preventas realizadas a extranjeros no comunitarios no residentes en 2024 fue solo del 2%, lo que sugiere que la demanda de vivienda es suficientemente sólida como para compensar cualquier posible disminución en este segmento.
Medidas gubernamentales
El Gobierno español recientemente anunció una serie de medidas destinadas a facilitar el acceso a la vivienda, incluyendo la limitación de la compra de propiedades por parte de extranjeros no comunitarios no residentes. Esta medida tiene como objetivo dar prioridad a los residentes en el acceso a las viviendas disponibles.
Perspectiva de Neinor Homes
Neinor Homes ha expresado su confianza en que estas medidas no tendrán un impacto significativo en sus operaciones. La compañía señala que la demanda de viviendas sigue siendo fuerte y que prevé que otros tipos de compradores compensarán cualquier posible disminución en el segmento de extranjeros no comunitarios no residentes. Además, Neinor Homes destaca que aún se desconoce la regulación final y el alcance de las medidas.
Implicaciones para el mercado inmobiliario
Las nuevas restricciones gubernamentales pueden tener implicaciones para el mercado inmobiliario español. Si bien es poco probable que tengan un impacto importante en las grandes promotoras como Neinor Homes, podrían afectar a los pequeños promotores y a los inversores extranjeros que dependen de las ventas a compradores no residentes.
En general, las medidas gubernamentales tienen como objetivo abordar las preocupaciones sobre la asequibilidad de la vivienda y garantizar que los residentes tengan acceso prioritario a las propiedades disponibles.