Neinor Homes negocia la compra del 10% de Habitat y la gestión de sus activos
Neinor Homes negocia la compra del 10% de Promociones Habitat y, además, la gestión de la totalidad de sus activos, en lo que sería una de las grandes operaciones inmobiliarias en España. La noticia, adelantada por El Confidencial, ha sido confirmada esta mañana por la propia Neinor Homes en un hecho relevante remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Acuerdo estratégico
El acuerdo supondría, según Neinor Homes, "gestionar la totalidad de su portfolio, recursos y personal" de Habitat. Ambas compañías han firmado un Head of Terms, que incluye un periodo de exclusividad. El proceso de Due Diligence ha concluido favorablemente y las partes están acordando los términos finales de la documentación.
Objetivo de inversión
Esta operación se enmarca en el Plan Estratégico de Neinor Homes para el período 2023-2027, presentado a finales de marzo. Entonces, la compañía se marcó como objetivo invertir 1.000 millones de euros. De estos, 500 millones iban a estar destinados a coinversión con diferentes socios.
Últimos movimientos
Hace apenas dos semanas, Neinor Homes confirmó otro acuerdo con el fondo Octopus Real Estate para desarrollar viviendas del conocido senior living o casas adaptadas con servicios para personas de entre 60 y 80 años. Ambos socios crearían una empresa conjunta para invertir alrededor de 200 millones de euros en una primera fase.
Resultados positivos
Según sus últimos resultados conocidos, Habitat Inmobiliaria cerró 2023 con un beneficio neto de 19,3 millones de euros, un 35% más que en el ejercicio anterior. La facturación de la empresa se incrementó en un 43% a nivel interanual, alcanzando los 291 millones de euros, mientras que su resultado bruto de explotación (Ebitda) llegó a los 23,7 millones de euros, un 88% por encima del dato de 2022.
Además, la compañía alcanzó una cifra cercana a las 2.000 preventas acumuladas valoradas en cerca de 600 millones de euros en 2023 y asegura contar “con uno de los mayores bancos de suelo nacional”, con capacidad para desarrollar más de 10.000 viviendas en los próximos años.