Nuevos requisitos para alquileres temporarios en la Ciudad de Buenos Aires
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha implementado nuevas regulaciones para los alquileres temporarios, con el objetivo de garantizar la seguridad de los turistas y regularizar el mercado.
Registro obligatorio
A partir de ahora, las plataformas como Airbnb y Booking solo podrán publicar propiedades que se encuentren inscritas en el Registro de Alquileres Temporarios de la Ciudad.
Los propietarios deberán presentar una declaración jurada que acredite que la propiedad cumple con las normas de seguridad básicas y documentación que acredite la titularidad del inmueble, entre otros requisitos.
Tasa turística
Además, las plataformas digitales que ofrecen alquileres temporarios se convierten en agentes de retención y percepción del Derecho de Uso Urbano (DUU), una tasa turística que se cobra a los turistas no residentes.
El monto de la tasa es de U$S 15 por día y se cobra a través de las plataformas, que luego lo derivan a la Ciudad.
Multas y sanciones
Las plataformas que no cumplan con las nuevas regulaciones podrán recibir sanciones económicas y hasta la baja en el registro.
Los propietarios de las propiedades que no estén registradas también pueden ser multados.
Objetivos de la medida
El Gobierno de la Ciudad busca con estas medidas simplificar el procedimiento de inscripción de unidades, brindar mayor seguridad a los turistas y vecinos, y poner en pie de igualdad a los alquileres temporarios con el mercado hotelero.
La medida se suma a otras implementadas en los últimos años en otras ciudades del mundo, como Barcelona y Nueva York, que han visto un aumento significativo de los alquileres temporarios y buscan regular el mercado.
Según datos de la Universidad Torcuato Di Tella, en Buenos Aires hay unas 20.000 unidades destinadas al alquiler turístico temporario, pero solo 1.000 se encuentran registradas.
