Puebla: escasez de viviendas agrava demanda poblacional

Puebla necesita 20 mil viviendas para satisfacer la demanda poblacional

La ciudad de Puebla, en México, enfrenta una creciente demanda de viviendas, con una necesidad estimada de 20 mil unidades en los próximos años. Sin embargo, la escasez de terrenos disponibles y el aumento de los costos de construcción están dificultando la construcción de nuevas viviendas.

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Escasez de terrenos y costos crecientes

Expertos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) señalan que la reserva de terrenos para construcción en municipios como Puebla, Huejotzingo, Cuautlancingo, San Andrés y San Pedro Cholula se ha agotado. Además, los costos de los terrenos han aumentado en más del 60% en los últimos seis años.

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"El crecimiento y la tierra en Puebla se han encarecido muchísimo", dijo Jorge de la Rosa Esparza, director de Capacitación de la AMPI. "Esto dificulta a los constructores y desarrolladores la construcción de viviendas de interés social, que son las que más se necesitan".

Posibles soluciones

Para abordar la escasez de viviendas, los expertos sugieren que el gobierno y los empresarios del sector inmobiliario trabajen juntos para crear nuevos bancos de tierra. Esto permitiría aumentar la oferta de terrenos y reducir los costos de construcción.

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Mario Francisco Bonilla, tesorero de la AMPI, enfatizó la importancia de la colaboración entre el sector público y privado. "Necesitamos trabajar con el gobierno para generar nuevas reservas de tierras y satisfacer la demanda de vivienda", dijo.

Algunas zonas posibles para nuevas viviendas

1. Zona de Valsequillo
2. Ciudad Universitaria 2
3. Santa Isabel Cholula

Estas zonas aún cuentan con terrenos disponibles y ofrecen una buena accesibilidad a servicios y transporte.

"La demanda de vivienda en Puebla es real y urgente. Necesitamos soluciones innovadoras y colaboración para abordarla", concluyó Jorge de la Rosa Esparza.

La situación de Puebla es un reflejo de la creciente demanda de viviendas en muchas ciudades de México y otros países en desarrollo. La escasez de terrenos y el aumento de los costos de construcción están creando desafíos para satisfacer las necesidades de vivienda de la población.