Venta de una casa por debajo de su valor de mercado: Hacienda puede imponer multas
La Agencia Tributaria (Hacienda) está vigilando de cerca las ventas de inmuebles por debajo de su valor de mercado, y está imponiendo fuertes multas a quienes intenten eludir el pago de impuestos.
Según la ley, si el precio de venta de una vivienda es inferior al 10% de su valor real, se considera una infracción leve y las multas oscilan entre los 1.000 y los 10.000 euros. Si el precio de venta es inferior al 5% del valor real de la vivienda, se trata de una infracción grave y las multas oscilan entre los 20.000 y los 100.000 euros, e incluso pueden conllevar penas de prisión de entre 6 meses y 2 años.
Hacienda considera que estas prácticas son una forma de eludir el Impuesto de Donaciones, que grava las transmisiones gratuitas de bienes entre familiares. Para evitar pagar este impuesto, algunas personas venden sus propiedades a familiares por un precio muy bajo, simulando una donación.
Sin embargo, Hacienda está investigando estos casos y está aplicando sanciones a quienes incurran en estas irregularidades.
¿Qué hacer si Hacienda cree que has vendido tu casa por debajo de su valor?
Si Hacienda cree que has vendido tu casa por debajo de su valor de mercado, te notificará y te dará un plazo para presentar alegaciones.
Es importante que presentes tus alegaciones a tiempo y que aportes toda la documentación que puedas para demostrar que el precio de venta es real. Si no presentas alegaciones o si Hacienda no acepta tus alegaciones, se te impondrá la multa correspondiente.
En caso de que Hacienda te imponga una multa, puedes recurrirla ante el Tribunal Económico-Administrativo Regional (TEAR) o ante los tribunales ordinarios.