Dueños de apartamentos pequeños piden derecho a uso de garajes
En un edificio residencial, los propietarios de apartamentos pequeños están solicitando el derecho a utilizar los garajes que actualmente están siendo usados exclusivamente por los dueños de apartamentos grandes. Según el reglamento de propiedad horizontal, los garajes son considerados bienes comunes y deberían estar disponibles para todos los residentes.
Distribución desigual de los garajes
Los propietarios de apartamentos grandes han estado utilizando los garajes sin pagar ninguna cuota adicional, mientras que los propietarios de apartamentos pequeños han tenido que hacer frente a cuotas extras para cubrir los gastos del edificio. Esta situación ha generado una distribución desigual de los bienes comunes, en detrimento de los propietarios de apartamentos pequeños.
El derecho a un uso equitativo
Según la Ley 675 de 2001, los parqueaderos pueden ser asignados al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa. Esta norma ampara el derecho de los propietarios de apartamentos pequeños a utilizar los garajes, ya que son considerados bienes comunes del edificio.
Posible alternancia en el uso
Los propietarios de apartamentos pequeños han propuesto que se establezca un sistema de alternancia en el uso de los garajes, para garantizar que todos los residentes tengan acceso a estos bienes comunes. Esta propuesta busca evitar que los garajes sean utilizados de forma permanente por un grupo reducido de propietarios.
Investigación de posibles irregularidades
Además del uso desigual de los garajes, los propietarios de apartamentos pequeños también han expresado preocupaciones sobre posibles irregularidades en la administración del edificio. Se sospecha que los administradores han estado asignando garajes a sus amigos y familiares, en lugar de seguir un criterio objetivo y transparente.
Los propietarios de apartamentos pequeños piden a las autoridades competentes que investiguen estas posibles irregularidades y tomen las medidas necesarias para garantizar el uso equitativo de los bienes comunes del edificio.