La gentrificación en la Ciudad de México: La colonia Álamos se vuelve inaccesible
La Ciudad de México (CDMX) se enfrenta a un aumento en los precios de la renta en varias zonas, incluida la colonia Álamos en la alcaldía Benito Juárez. Este fenómeno se ha intensificado desde el inicio de la pandemia de COVID-19, cuando ciudadanos extranjeros del norte de América y Europa se trasladaron a México.
La gentrificación, que comenzó en colonias populares como la Roma y la Condesa, se ha extendido a zonas aledañas como la Álamos. La proximidad a estas colonias más caras ha disparado los precios de renta en la Álamos.
Costos elevados
Según plataformas de renta como Inmuebles 24, Vivanuncios, Trovis y Propiedades.com, los alquileres mensuales en la colonia Álamos pueden superar los 35 mil pesos. Sin embargo, el precio medio de renta en 2020 osciló entre 13 mil y 15 mil 300 pesos.
En junio de 2021, el precio promedio de los departamentos en renta en la colonia Álamos alcanzó los 27 mil 500 pesos, lo que equivale a 138 pesos por metro cuadrado. A pesar de los altos costos, los departamentos y casas en la Álamos son más espaciosos que en las colonias completamente gentrificadas.
Opciones más asequibles
Aunque los precios de renta en la Álamos son elevados, aún es posible encontrar propiedades más asequibles. Hay departamentos y casas disponibles por menos de 20 mil pesos al mes, aunque su superficie es menor.
Además, se pueden encontrar departamentos en alquiler por entre 23 mil y 25 mil pesos mensuales, e incluso algunos por menos de 20 mil pesos.
La gentrificación en la colonia Álamos está transformando la zona y haciendo que los alquileres sean inaccesibles para muchos residentes. Queda por ver si el gobierno implementará medidas para mitigar este problema y garantizar viviendas asequibles para todos.