El Sector de la Vivienda Colombiano Sigue en Caída Libre: Ventas Descienden y Preocupa el Futuro

El sector de la vivienda lleva casi dos años registrando una fuerte contracción, con un desplome de las ventas y de los nuevos proyectos, lo que ha hecho que se vuelvan a cifras que no se observaban desde 2011.

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Ventas de Vivienda: Desplome Continuo

Según la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), los indicadores de mayo fueron en su mayoría negativos, con un repunte en las ventas de Vivienda de Interés Prioritaria (VIP), pero con una caída en los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS), no VIS y en las ventas generales.

El presidente ejecutivo de Camacol, Guillermo Herrera, explicó que "para mayo de 2024, la tendencia de las ventas de vivienda sigue a la baja si se compara con mayo de 2023. Vemos una caída del 24,7% en las ventas de vivienda, que además sigue consolidándose en lo corrido del año con una disminución del 14%".

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Preocupación por el Sector

Herrera también expresó su preocupación por la situación del sector: "Ya acumulamos 24 meses de caídas. Tenemos un tamaño de mercado que es la mitad de lo que teníamos en 2022, cuando se vendían más de 250.000 viviendas al año. Hoy estamos vendiendo unas 130.000 viviendas".

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Compromisos del Gobierno

En una reunión reciente con la Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, se anunciaron dos compromisos importantes para afrontar las problemáticas del sector:

1. No habrá recortes presupuestales para el programa de subsidios de Mi Casa Ya este año.
2. Se iniciarán los trámites presupuestales para financiar 17.000 coberturas o subsidios a la tasa de interés que no tenían financiación, valorados en aproximadamente 300.000 millones de pesos.

Perspectivas de Recuperación

La Ministra Velasco insistió en que el sector se está estabilizando, pero Herrera reconoció que todavía hay visiones diferentes dentro del gobierno sobre la crisis en el sector.

La recuperación del sector de la vivienda depende de varios factores, entre ellos la disponibilidad de subsidios, las tasas de interés y la situación económica general del país. Queda por ver cómo se desarrollarán estos factores en los próximos meses y cómo afectarán a la industria de la vivienda.