Alquileres asequibles en España: Sareb anuncia precios para nuevas viviendas

Casas en alquiler de Sareb con costos entre 432 a 928 euros para un piso nuevo de 80 metros

Sareb, una entidad pública española, ha anunciado los precios de los alquileres de sus próximas viviendas asequibles, que oscilarán entre 432 y 928 euros al mes para un piso nuevo de 80 metros cuadrados.

Tendencias La Sareb amplía su alquiler social y construirá viviendas asequiblesLa Sareb ha incorporado a 1.200 familias más a su programa de alquiler social, alcanzando un total de 8.000 viviendas para hogares vulnerables. Además, ultima la construcción de más de 3.700 viviendas asequibles en 23 provincias.

El precio máximo promedio por metro cuadrado para estas viviendas será de 7,6 euros, lo que se traducirá en alquileres mensuales de 608 euros para un piso de 80 metros cuadrados y 760 euros para uno de 100 metros cuadrados.

Tendencias Viviendas asequibles: la Sareb avanza en su plan para construir 3.770 en una primera faseLa Sareb aprueba el Proyecto Viena y construirá casi 3.800 viviendas asequibles en 12 comunidades. El banco malo avanza en su plan de levantar viviendas asequibles en sus suelos: en una primera fase construirá 3.770 viviendas.

Ciudades y precios

Madrid tendrá los precios más altos con 11,6 euros por metro cuadrado, lo que equivale a 928 euros de alquiler mensual por un piso de 80 metros cuadrados. Cartagena, Murcia, tendrá los precios más bajos con 5,4 euros por metro cuadrado, lo que se traduce en un alquiler de 432 euros por un piso de 80 metros cuadrados.

Otras ciudades destacadas y sus precios por metro cuadrado son:

• Santa Cruz de Tenerife: 9,5 euros
• Terrassa (Barcelona): 9,4 euros
• Maó (Menorca): 9,4 euros
• Gines (Sevilla): 5,9 euros
• Ribeira (A Coruña): 6,1 euros

Tendencias Sareb culmina una gran operación de venta de carteras de créditos fallidos por 1.500 millonesSareb ha traspasado a Axactor una cartera de créditos fallidos por 1.500 millones de euros, en su mayor operación anual de venta de carteras. La operación forma parte de la estrategia de Sareb de reducir su deuda y transformar los créditos fallidos en inmuebles.

Proyecto Viena

Estas viviendas son parte del Proyecto Viena de Sareb, que tiene como objetivo construir entre 12.000 y 15.000 viviendas asequibles en terrenos propiedad de la entidad.

En esta primera fase del proyecto, se construirán 3.770 viviendas en 50 parcelas ubicadas en 39 municipios de 10 comunidades autónomas.

Acceso a las viviendas

Para acceder a estas viviendas, las familias interesadas deben acreditar ingresos que no superen 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) anual, que actualmente es de 7.200 euros, es decir, que los ingresos no deben superar los 54.000 euros.

Además, el pago del alquiler no puede superar el 30% de los ingresos familiares.

Licitación y cronograma

El plazo de participación en la licitación de estos terrenos se abrió el 15 de octubre de 2024 y concluirá el 15 de enero de 2025. Sareb resolverá el proceso en el primer semestre de 2025 y se prevé que la construcción de las viviendas se complete para el año 2027.