El Banco Central Europeo (BCE) está reduciendo los tipos de interés para estimular la economía. Esto está provocando una caída del euríbor, el índice de referencia para las hipotecas variables en Europa. El euríbor ha caído por debajo del 2,5%, su nivel más bajo en más de dos años. Esto es una buena noticia para los hipotecados, ya que reducirá sus cuotas mensuales.
¿Qué es el euríbor?
El euríbor es un índice de referencia que mide el tipo de interés promedio al que los bancos se prestan dinero entre sí en la zona euro. Se utiliza como base para calcular los tipos de interés de las hipotecas variables. Cuando el euríbor sube, las cuotas de las hipotecas variables también suben. Cuando el euríbor baja, las cuotas de las hipotecas variables también bajan.
¿Por qué está bajando el euríbor?
El BCE está reduciendo los tipos de interés para estimular la economía. Esto está provocando una caída del euríbor. El BCE está reduciendo los tipos de interés porque quiere fomentar el crecimiento económico y la inflación. Los bajos tipos de interés hacen que sea más barato para las empresas pedir dinero prestado e invertir. También hacen que sea más barato para los consumidores pedir dinero prestado y gastar. Esto puede conducir a un aumento del crecimiento económico y la creación de empleo.
¿Qué significa esto para los hipotecados?
La bajada del euríbor es una buena noticia para los hipotecados. Reducirá sus cuotas mensuales. Sobre la hipótesis de una hipoteca media (140.451 euros a pagar en 23 años, según los datos del INE para 2023) vinculada al euríbor y con un diferencial de un punto, el abaratamiento sería de 129 euros mensuales, unos 1.548 euros al año.
¿Qué significa esto para los bancos?
La bajada del euríbor es una mala noticia para los bancos. Reducirá sus márgenes de beneficio. Los bancos ganan dinero prestando dinero a los clientes a un tipo de interés más alto del que pagan por pedir dinero prestado. Cuando el euríbor baja, los bancos tienen que cobrar a sus clientes tipos de interés más bajos, lo que reduce sus márgenes de beneficio.
Conclusión
La bajada del euríbor es una buena noticia para los hipotecados y una mala noticia para los bancos. Es probable que el euríbor siga bajando en los próximos meses, ya que el BCE continúa reduciendo los tipos de interés.
