Hipotecas

Descubre si es posible comprar una casa para rentarla y que se pague sola en México. Analizamos los retos y requisitos para hacer viable esta estrategia en el mercado inmobiliario mexicano.

El euríbor ha vuelto a caer este miércoles, alcanzando su valor más bajo desde el pasado mes de septiembre. Esta nueva bajada supone un alivio para los hipotecados a tipo variable, que verán cómo se reducen sus cuotas mensuales.

La subida del euríbor en enero es un bache en el camino, y las hipotecas seguirán abaratándose en 2025, aunque las bajadas serán más moderadas que en 2024. La banca se adapta a los nuevos tiempos y aumenta la competencia ofreciendo mejores condiciones.

Seleccionar un crédito hipotecario adecuado es crucial para minimizar el costo de tu vivienda. Conoce los factores clave a considerar para obtener la mejor oferta y ahorrar dinero a largo plazo.

El próximo 31 de diciembre finaliza el plazo para solicitar el cambio de una hipoteca variable a fija o mixta sin comisiones. Esta medida, que formaba parte del Código de Buenas Prácticas, finaliza debido a la relajación de los tipos de interés.

El sector inmobiliario prevé un mayor acceso a hipotecas y un mercado de alquileres más dinámico en 2025, impulsado por la reactivación económica y el avance de las nuevas tecnologías.

El mercado inmobiliario español muestra una alta demanda, con compradores de perfil solvente que buscan viviendas de dos dormitorios. La bajada de tipos hipotecarios impulsa las transacciones, pero el aumento de precios plantea preocupaciones sobre la accesibilidad futura.

Una sentencia europea respalda a un millón de familias hipotecadas en España con el índice IRPH, abriendo la puerta a recuperar hasta 40.000 euros de sobreprecio.

El BCE reduce los tipos de interés, aliviando las cuotas hipotecarias pero disminuyendo la rentabilidad de los depósitos. Se prevé que esta tendencia continúe en 2025.

Los bancos españoles ofrecen las segundas hipotecas más baratas de Europa, con tipos de interés por debajo del 3%. Las hipotecas a tipo fijo y mixto ganan terreno ante la bajada del euríbor y el auge del sector inmobiliario.

El mercado inmobiliario español sigue al alza: el precio de la vivienda sube un 8,1% en el tercer trimestre, la mayor subida en dos años y medio. La demanda sostenida, las condiciones hipotecarias favorables y la oferta insuficiente impulsan el encarecimiento.

El Euríbor, índice de referencia para las hipotecas en Europa, ha experimentado una importante caída, lo que se traduce en un abaratamiento de las cuotas mensuales para los hipotecados a tipo variable.

El euríbor, indicador de cálculo para las hipotecas variables, ha dado un salto significativo al caer en su punto más bajo de los últimos 15 años. Esta caída supone un ahorro anual de hasta 1.537 euros para los millones de hipotecados con este tipo de interés. La estabilización de la inflación, los recortes de tipos del BCE y la preocupación por la economía europea son los principales factores responsables de esta bajada.

Las hipotecas inteligentes, como las de tasa fija, pagos adicionales al capital y refinanciamiento, ayudan a las familias a controlar sus finanzas ante los cambios en las tasas de interés. Estas estrategias brindan estabilidad, minimizan el impacto de alzas y ofrecen flexibilidad para adaptarse a diferentes escenarios económicos.

El Banco Central Europeo está reduciendo los tipos de interés para estimular la economía, lo que está provocando una caída del euríbor, el índice de referencia para las hipotecas variables en Europa. Esto es una buena noticia para los hipotecados, ya que reducirá sus cuotas mensuales.

El euríbor continúa cayendo, facilitando el acceso a la vivienda y ahorrando dinero a los titulares de hipotecas. Se espera que la tendencia a la baja continúe hasta mediados de 2025. Los expertos recomiendan contratar hipotecas a tipo fijo, pero las a tipo variable ofrecen actualmente tipos más bajos.

El euríbor ha alcanzado su nivel más bajo en dos años, lo que se traduce en un ahorro de hasta 1.440 euros anuales para los hipotecados.

El Banco Central Europeo (BCE) ha vuelto a recortar los tipos de interés, lo que ha llevado al alza de las hipotecas variables y a la baja de los depósitos bancarios. Los expertos recomiendan diversificar las inversiones y aprovechar las oportunidades en renta fija.

Los bancos flexibilizarán sus requisitos para conceder hipotecas en el último tramo del año debido a la bajada de tipos de interés y al aumento de la demanda.

ING se une a la oferta de hipotecas para jóvenes con financiación al 100% y sin aval. Los jóvenes menores de 35 años pueden acceder a una hipoteca con un importe máximo de 400.000 euros y un plazo de hasta 30 años. Además, ING ofrece condiciones especiales para los jóvenes, como la bonificación del tipo de interés por domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y vida.

El euríbor, principal índice de referencia para las hipotecas variables en España, ha experimentado su segunda mayor caída del año, situándose por debajo del 3%. Esta bajada supone un alivio para miles de familias con hipotecas vinculadas a este índice, que verán reducidas sus cuotas mensuales.

La banca online lidera la guerra hipotecaria con bajadas de precios, ofreciendo hipotecas fijas desde el 3,18% TAE. La hipoteca fija es el centro de la competencia, con entidades como Evo Banco, ING y MyInvestor anunciando mejoras en sus ofertas.

Con las tasas de interés en descenso, se espera que las tasas hipotecarias permanezcan por debajo del 6% en los próximos meses. Esta guía proporciona pasos esenciales para prepararse financieramente, incluidas la mejora de la calificación crediticia, la reducción de deudas y la determinación del tipo de préstamo adecuado.

MyInvestor se suma a la guerra hipotecaria y rebaja sus hipotecas fijas al 3,45% TAE. Esta es una de las tasas más bajas del mercado español para hipotecas fijas sin contratar productos adicionales.