El Gobierno frena el 'fraude' de los alquileres de temporada

El Gobierno comienza a tomar cartas en el asunto para limitar el fraude en los alquileres de temporada. Esta regulación, que no estaba contemplada en la Ley de Vivienda, entrará en vigor después del verano. Entonces, el Ejecutivo aprobará un Real Decreto para que los usuarios tengan que justificar su intención de alquilar por motivos de temporada al momento de firmar el contrato.

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Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana

Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, ha anunciado esta medida tras una reunión con el grupo de trabajo creado en noviembre de 2022 para abordar este asunto. El objetivo de esta regulación es garantizar el derecho a una vivienda residencial para las familias, evitando las prácticas fraudulentas que han aparecido en el mercado desde la aprobación de la Ley de Vivienda.

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Aprobación de la Ley de Vivienda

La Ley de Vivienda, aprobada hace un año, regula los alquileres de larga duración, pero excluye a los alquileres de temporada, que se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos. Esta exclusión ha llevado a que muchos propietarios se hayan pasado al mercado de alquileres de temporada, impulsando un aumento del 56% en la oferta de alquileres 'no regulados' en España.

Este incremento se ha hecho especialmente patente en los grandes mercados, como Palma y Málaga, que han experimentado un aumento del 79% en la oferta de alquileres de temporada, seguidos de San Sebastián (77%), Sevilla (74%), Valencia (62%), Madrid (56%) y Barcelona (53%).

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Medidas para prevenir el fraude

El Real Decreto que prepara el Gobierno exigirá a los inquilinos que acrediten su intención de alquilar por motivos de temporada. Esta medida pretende evitar que los propietarios alquilen sus viviendas por temporadas cortas para eludir los límites de precios impuestos por la Ley de Vivienda.

El Gobierno considera que esta regulación es esencial para proteger el derecho a la vivienda y garantizar que las familias puedan acceder a una vivienda digna y asequible. La medida se suma a otras iniciativas, como la nueva convocatoria del bono alquiler joven de 250 euros mensuales, para apoyar el acceso a la vivienda.