España duplicará su capacidad en centros de datos para 2026
La demanda creciente de servicios en línea está impulsando la construcción de centros de datos en todo el mundo, y España no se queda atrás. De hecho, varias iniciativas indican que la capacidad instalada en el país podría duplicarse en los próximos dos años, con una inversión que podría alcanzar los 2.500 millones de euros.
Aumento exponencial
Deloitte prevé que la capacidad instalada, medida en megavatios (MW), se duplicará de 250 MW en 2024 a 500 MW en 2026, requiriendo una inversión estimada de 2.500 millones de euros. Este aumento exponencial conlleva una inversión de entre 8 y 12 millones por cada MW, lo que podría elevar el capital necesario a los 3.000 millones de euros.
Actualmente, España cuenta con aproximadamente 190 MW instalados, además de otros 40 MW correspondientes a Barcelona. Según los expertos, España tiene potencial para convertirse en un importante punto de entrada debido a su conectividad, ya que importantes cables submarinos de fibra conectan o conectarán próximamente Europa, América y África a través de varios puntos de la Península Ibérica.
Además de la conectividad, estas infraestructuras digitales consumen mucha energía, lo que representa un desafío importante para cualquier país. Servicios en la nube para empresas, inteligencia artificial, streaming y la industria de los videojuegos están impulsando en gran medida la demanda de centros de datos, explica David Hurtado, director general de Quetta, una marca inmobiliaria especializada en invertir en este tipo de infraestructuras en España.
Inversiones importantes
Deloitte estima que la inversión en los próximos dos años en Europa se acercará a los 30.000 millones de euros, principalmente en mercados punteros como Londres, Fráncfort, Ámsterdam, Dublín y París. En Estados Unidos, la cifra podría alcanzar los 52.000 millones de euros.
En España, varias iniciativas importantes están en marcha para construir centros de datos. Por ejemplo, Quetta Data Centers invertirá más de 500 millones de euros en una red de seis centros de datos en la Península Ibérica. Amazon también anunció en mayo que invertirá 15.700 millones de euros en su red de centros de datos en Aragón, lo que supone una inversión récord para una multinacional extranjera. AWS, la división de Amazon dedicada a la nube y los centros de datos, es la unidad más rentable del gigante tecnológico.
Retos y oportunidades
Los centros de datos presentan tanto retos como oportunidades. Francisco Rivas, director de Merlin Properties, destaca la importancia de la energía y la conectividad en este tipo de proyectos. Además, señala que, a diferencia de otros activos inmobiliarios, alrededor del 30% de los costes corresponden a la construcción y los terrenos, mientras que el 70% se destina a la tecnología necesaria.
Hurtado, de Quetta, coincide en que este negocio inmobiliario tiene un fuerte componente tecnológico, y que la innovación de cada empresa es clave para atraer a grandes clientes como Oracle, Microsoft, Google y otros hiperescaladores. "Estamos vendiendo soluciones tecnológicas", afirma. Por ello, enfatiza la necesidad de contar con profesionales altamente cualificados, ingenieros, para construir y operar estos centros de datos y satisfacer la creciente demanda de los gigantes de internet.
"Hay una gran escasez de talento", advierte. En cuanto a la rentabilidad, Rivas, de Merlin, indica que superará el 10%, ya que implica más que construir una simple caja como en la logística. Hurtado, de Quetta, apunta a un objetivo de rendimiento del 15%, dada la inversión en desarrollo que requiere.
En resumen, la creciente demanda de servicios en línea está impulsando una importante inversión en centros de datos en España y en todo el mundo. Si bien estas infraestructuras presentan retos en términos de consumo de energía, también ofrecen oportunidades para el crecimiento económico y la innovación tecnológica.
