Regulación de viviendas turísticas en Bogotá: hacia un turismo sostenible

Regulación de viviendas turísticas en Bogotá: propuestas para un turismo sostenible

El auge de las viviendas turísticas en Bogotá, impulsado por plataformas como Airbnb, ha llevado al Instituto Distrital de Turismo (IDT) a presentar en el Congreso de la República una propuesta de regulación para este sector en crecimiento.

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Impacto económico y social

Según el IDT, el número de viviendas turísticas en Bogotá aumentó un 59,6% entre 2022 y 2023, representando el 56,9% del total de Prestadores de Servicios Turísticos en la ciudad. Esta tendencia ha tenido un impacto positivo en la economía local, generando ingresos por 650 millones de dólares en 2024.

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Sin embargo, el crecimiento también plantea preocupaciones sociales, como el aumento de los arriendos en la Propiedad Horizontal, la utilización de inmuebles para turismo sexual de menores de 18 años, la inseguridad y la gentrificación.

Propuesta de regulación

La propuesta de regulación presentada por el IDT busca abordar estos desafíos y promover un turismo sostenible que beneficie tanto a los turistas como a los residentes de Bogotá.

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• Fortalecimiento de la gobernanza local: desarrollar herramientas y prácticas de autorregulación en conjunto con las comunidades locales para gestionar mejor el impacto de las viviendas turísticas en los barrios.
• Integración cultural y turismo responsable: incentivar eventos y actividades que promuevan un intercambio cultural genuino entre turistas y residentes, complementado con campañas de sensibilización sobre el turismo responsable.
• Regulación tributaria ajustada: revisar y ajustar la estructura tributaria para asegurar que las viviendas turísticas contribuyan de manera equitativa a la economía local sin desfavorecer a la hotelería tradicional.
• Control y supervisión mejorados: implementar tecnologías avanzadas para la supervisión y control de las viviendas turísticas, garantizando el cumplimiento de las normativas locales y nacionales.
• Cooperación con plataformas digitales: establecer acuerdos de cooperación con plataformas digitales para mejorar la seguridad, el intercambio de información y la gestión de incidentes.

La propuesta de regulación se encuentra actualmente en debate en el Congreso de la República y se espera que sea aprobada en los próximos meses.

Perspectivas y recomendaciones

Organizaciones de la sociedad civil y expertos en turismo han acogido con beneplácito la propuesta de regulación, reconociendo la necesidad de abordar los impactos sociales y económicos asociados con las viviendas turísticas.

Sin embargo, también han planteado algunas recomendaciones para mejorar la propuesta, como:

1. Incluir mecanismos de participación ciudadana en el proceso de regulación.
2. Establecer criterios claros para la definición de viviendas turísticas y su distinción de otras formas de alojamiento.
3. Garantizar la adecuada fiscalización y control de las viviendas turísticas.

La implementación exitosa de una regulación adecuada para las viviendas turísticas es crucial para garantizar el desarrollo sostenible del turismo en Bogotá, protegiendo los derechos de los residentes y promoviendo prácticas turísticas responsables.