Colonial prevé obtener más de 565 millones de euros a largo plazo con la entrada de Criteria

Colonial prevé obtener ingresos potenciales de más de 565 millones de euros

Colonial prevé obtener unas rentas potenciales de más de 565 millones de euros a largo plazo, un 37% más que ahora, a raíz del impulso que la entrada de Criteria Caixa producirá en la socimi con la incorporación de nuevos activos y con las nuevas inversiones que acometerá con la nueva inyección de capital.

Tendencias Colonial: La inestabilidad persiste pese a un entorno más favorableLa inmobiliaria Colonial enfrenta inestabilidad a pesar de un entorno más favorable. Los analistas presentan opiniones dispares sobre su futuro, pero el consenso recomienda comprar o mantener.

Inyección de capital

El plan Alpha X aportará 83 millones de euros a las rentas de alquiler de la socimi, incluyendo los 64 millones de euros que aportarán los nuevos activos en los que invertirá los 350 millones de euros que el holding de la Caixa aportará para hacerse con un 17% del capital, así como las rentas de los activos que aportará, valorados en 272 millones de euros.

Tendencias Colonial avanza hacia el 'modo compra' tras mejorar sus resultados y aumentar su ocupaciónColonial registra un crecimiento del 6% en su resultado recurrente y del 125% en su resultado neto, aumentando su ocupación al 97% y apostando ahora por inversiones y desinversiones selectivas.

El proyecto Madnum de Méndez Álvaro en Madrid contribuirá con otros 19 millones, mientras que las reversiones de los activos aportarán 46 millones de euros a la cifra de rentas.

Entrada de Criteria y reducción de deuda

La entrada de Criteria también reducirá la ratio de deuda del 39,9% al 36,2%, aumentando así la flexibilidad financiera para acometer nuevos proyectos e incrementando la capitalización de la compañía.

Tendencias Colonial crea 'Colonial Living' para agrupar sus activos residenciales procedentes de CriteriaCaixaLa nueva sociedad gestionará 8 inmuebles residenciales aportados por CriteriaCaixa en la ampliación de capital de Colonial, que asciende a 622 millones de euros.

Previsiones de beneficio

A pesar de la emisión de las nuevas acciones que Criteria suscribirá, Colonial espera mantener su previsión de alcanzar este año un beneficio por acción de entre 30 y 32 céntimos por acción.

"Esta operación no se hace con el objetivo exclusivo de reforzar la estructura de capital, sino que se inscribe en un marco más amplio que, además de reforzar la situación patrimonial de la compañía, lo que se busca como prioridad absoluta es el relanzamiento del perfil de crecimiento de Colonial en nuevos proyectos", ha argumentado el consejero delegado, Pere Viñolas.

Colonial ha aprobado la entrada de Criteria en el accionariado, así como el nombramiento de la exvicepresidenta y ministra de Economía y Hacienda, Elena Salgado, como consejera.