¿Comprar o alquilar una casa en 2024? Esto opinan los expertos

Decidir entre comprar o alquilar una casa es una de las decisiones más importantes en las finanzas personales. En 2024, el panorama económico y las condiciones del mercado inmobiliario en México presentan nuevas variables que pueden influir en esta elección.

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Comprar una casa: ventajas e inconvenientes

Comprar una casa es una opción atractiva para quienes buscan estabilidad y aumentar su patrimonio. Según la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), los precios de las casas han aumentado en promedio un 6% anual en los últimos cinco años, lo que refuerza la idea de que comprar puede ser una buena inversión a largo plazo.

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Además, los créditos hipotecarios ofrecidos por instituciones como el Infonavit y bancos como BBVA y Santander permiten financiar hasta el 90% del valor del inmueble. Sin embargo, las tasas de interés actuales, que rondan entre el 10% y el 12%, pueden hacer que los pagos mensuales sean más elevados, especialmente en propiedades ubicadas en zonas urbanas.

Alquilar una casa: ventajas e inconvenientes

Alquilar sigue siendo una opción viable para quienes necesitan mayor flexibilidad. Según un informe de Propiedades.com, el costo promedio de alquiler en ciudades como Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara oscila entre los 10.000 y 15.000 pesos mensuales, dependiendo de la ubicación y el tamaño.

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Aunque alquilar no genera patrimonio, permite ahorrar en costos iniciales como el enganche, gastos notariales y mantenimiento, que son inevitables al adquirir una propiedad. Además, es ideal para quienes prefieren adaptarse a las oportunidades laborales o cambios de estilo de vida.

Conclusión

No existe una respuesta única: comprar es una decisión a largo plazo que construye patrimonio, mientras que alquilar otorga flexibilidad y una menor carga económica inicial. La elección dependerá del estilo de vida, las metas y la situación financiera de cada persona.

Cita

Arvizu, D. (17 de noviembre de 2024). ¿Conviene más rentar o comprar vivienda en 2024? Esto opinan expertos inmobiliarios. El Imparcial. https://www.elimparcial.com/dinero/2024/11/17/conviene-mas-rentar-o-comprar-vivienda-en-2024-esto-opinan-expertos-inmobiliarios/