Créditos hipotecarios: una nueva oportunidad para acceder a la vivienda
El mercado inmobiliario argentino está experimentando un renovado interés gracias al relanzamiento de los créditos hipotecarios. Tras años de ausencia, varias entidades bancarias están ofreciendo financiamiento a 30 años para la adquisición de vivienda, tanto usada como a estrenar.
Requisitos y condiciones
Los requisitos para acceder a estos créditos varían según el banco, pero en general se requiere un ingreso mínimo y una serie de documentos que acrediten la propiedad y la ausencia de impedimentos legales. El ingreso mínimo exigido ronda los 1.700.000 pesos mensuales.
En el caso de parejas, se pueden sumar los ingresos de ambos y solicitar el crédito en conjunto, aumentando así el monto máximo a solicitar.
Opciones disponibles
El Banco Supervielle aún no ha anunciado las condiciones de sus préstamos, pero adelantó que estarán disponibles próximamente. Por su parte, el Banco Ciudad ofrece créditos de hasta 250 millones de pesos a 20 años, con una tasa del 5,5% y un ingreso mínimo de 2.760.000 pesos mensuales. Otra opción es el Banco Hipotecario, que ofrece créditos de hasta 100 millones de pesos a 40 años, con una tasa del 4,25% y un ingreso mínimo de 3.128.000 pesos mensuales.
Impacto en el mercado
El relanzamiento de los créditos hipotecarios generó gran expectativa en el sector inmobiliario, tanto en la adquisición de vivienda como en la construcción. Las bajas tasas de interés dispuestas por el Banco Central alentaron a las entidades bancarias a estudiar el relanzamiento de estos productos, que permiten a las familias acceder a una vivienda propia con financiación a largo plazo.
Se espera que la disponibilidad de créditos hipotecarios impulse la actividad del sector inmobiliario, tanto en la compraventa de propiedades como en el desarrollo de nuevos proyectos.
