Mercado Inmobiliario

Comprar o alquilar una vivienda depende de factores personales como ingresos, metas y situación del mercado inmobiliario. Ambas opciones tienen ventajas y desventajas, como construcción de patrimonio y flexibilidad.

El historial de una propiedad puede afectar su valor y tranquilidad. En España, el mercado castiga las casas donde ha ocurrido un crimen, dificultando su venta y reduciendo su precio. El dilema de informar sobre estos sucesos y las estrategias de los agentes inmobiliarios para vender estas viviendas son algunos de los aspectos abordados en este artículo.

El Gobierno de España elimina los visados de oro, una medida que permitía a extranjeros no comunitarios obtener un permiso de residencia a cambio de comprar una vivienda de más de 500.000 euros. La medida ha generado polémica por su impacto en el mercado inmobiliario y su escaso beneficio para la economía.

Extranjeros prefieren Antioquia, Bogotá y Valle para comprar vivienda en Colombia. El mercado inmobiliario colombiano atrae inversiones extranjeras por su crecimiento económico, calidad de vida y precios asequibles.

España regula el mercado del alquiler con un nuevo índice de referencia que limita las subidas anuales al 2,2% para contratos firmados a partir del 25 de mayo de 2023.

En 2024, la economía española ha experimentado una serie de cambios positivos. Se han reducido los tipos de interés, el mercado inmobiliario se ha calentado y el mercado laboral ha registrado cifras récord. No obstante, persisten algunos riesgos, como los aranceles de Trump y la ralentización de la UE, que podrían empañar las perspectivas de crecimiento.

El mercado inmobiliario español experimenta un punto de inflexión en 2024, con un aumento del 2% en las inversiones en activos destinados al alquiler. El sector hotelero sigue siendo el protagonista, mientras que el retail y las oficinas recuperan el pulso. El segmento residencial mantiene su atractivo, impulsado por la vivienda en alquiler y las residencias de estudiantes.

La inmobiliaria GMP ha adquirido la sede de la ingeniería Idom en el barrio de Montecarmelo al duque de Westminster, quien recientemente ha comenzado a desprenderse de sus inversiones inmobiliarias en España. Esta nueva compra se añade a la adquisición de la torre de oficinas del número ocho de la calle Titán, también adquirida a Grosvenor en junio.

El sector inmobiliario prevé un mayor acceso a hipotecas y un mercado de alquileres más dinámico en 2025, impulsado por la reactivación económica y el avance de las nuevas tecnologías.

El mercado inmobiliario español muestra una alta demanda, con compradores de perfil solvente que buscan viviendas de dos dormitorios. La bajada de tipos hipotecarios impulsa las transacciones, pero el aumento de precios plantea preocupaciones sobre la accesibilidad futura.

La compraventa de viviendas en España experimenta un notable aumento del 51,3% en octubre de 2024, alcanzando la cifra más alta desde 2007. Esta tendencia al alza está impulsada por las expectativas de aumento de precios, la rebaja de tipos de interés y la reactivación de la demanda tras un periodo de desaceleración.

El mercado inmobiliario mexicano experimentará aumentos anuales de hasta el 10% en los precios de las viviendas para 2025, proyecta ChatGPT, con variaciones regionales según la demanda y el desarrollo urbano.

Un estudio revela que España necesita 3,5 millones de viviendas asequibles para equilibrar el mercado inmobiliario, siendo Madrid, Barcelona y Alicante las provincias con mayor demanda.

Los bancos españoles ofrecen las segundas hipotecas más baratas de Europa, con tipos de interés por debajo del 3%. Las hipotecas a tipo fijo y mixto ganan terreno ante la bajada del euríbor y el auge del sector inmobiliario.

El mercado inmobiliario español sigue al alza: el precio de la vivienda sube un 8,1% en el tercer trimestre, la mayor subida en dos años y medio. La demanda sostenida, las condiciones hipotecarias favorables y la oferta insuficiente impulsan el encarecimiento.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, defiende la intervención del mercado de la vivienda para luchar contra la pobreza y la exclusión social.

El alquiler vacacional está ganando terreno en Barcelona y Madrid, donde ya supone más del 10% de la oferta de alquileres. Las regulaciones gubernamentales para frenar los pisos turísticos están teniendo un efecto contrario al esperado, impulsando el alquiler de temporada.

Las dos mayores socimis españolas, Merlin Properties y Colonial, están sufriendo el impacto de una posible reforma fiscal que eliminaría su régimen fiscal especial.

Airbnb apunta a un récord de ingresos en 2023, pero enfrenta presión regulatoria y preocupaciones sobre el impacto en el mercado de la vivienda. La plataforma se adapta a nuevas regulaciones y diversifica su oferta para mantener el crecimiento.

Las reformas a la Ley de Vivienda en la Ciudad de México pretenden proteger a los inquilinos, pero podrían reducir la oferta de viviendas en alquiler, aumentando los precios y dificultando el acceso a una vivienda asequible. Expertos piden incentivos para los desarrolladores como solución.

El aumento de la demanda, la falta de oferta y las bajas tasas de interés están llevando a un aumento global de los precios de las viviendas y los alquileres, lo que dificulta que las personas puedan acceder a una vivienda digna.

Expertos en vivienda aclaran las novedades en alquiler, VPO, pisos turísticos, gastos y contratos, ofreciendo información esencial para afrontar el desafiante panorama inmobiliario español.

La reducción de tasas de interés por parte de Banxico impulsa el sector inmobiliario, que enfrentaba una desaceleración debido a altas tasas, inflación e incertidumbre económica.

El fin de las ‘golden visa’ en España está cerca y los inversores extranjeros se apresuran a obtenerlas antes de que desaparezcan. ¿Qué son estas visas, quién se beneficia de ellas y qué impacto tendrá su eliminación?