El elevado salario necesario para comprar una casa en México

HSBC revela el elevado salario necesario para comprar una casa en México

En México, el sueño de adquirir una vivienda se torna cada vez más lejano debido al aumento desmedido de los precios de las propiedades en relación con el poder adquisitivo de la población. Según HSBC, para comprar una casa promedio actualmente se necesita un salario mensual de 48 mil pesos, un 313% más que el salario mínimo vigente.

Tendencias La cartera vencida del Infonavit tardará más de 30 años en reducirseEl Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) enfrenta el reto de reducir su cartera vencida, que actualmente se encuentra en 18.94%, más del doble de lo registrado en 2019. Este proceso podría tomar hasta 30 años, según el director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez.

¿Cuánto debo ganar para comprar una casa?

HSBC estima que, considerando una tasa de interés promedio del 10,4%, se requerirían 48 mil pesos mensuales para pagar una casa de 1 millón 680 mil pesos, con una mensualidad de 14 mil 400 pesos.

Tendencias Antigüedad laboral clave para obtener un crédito hipotecarioLa antigüedad laboral es un factor crucial para obtener un crédito hipotecario. Los bancos exigen un periodo de servicio de entre uno y tres años, dependiendo de la institución y del tipo de crédito. Tener una antigüedad laboral sólida ofrece mejores condiciones de crédito, oportunidades de ascenso y mayor estabilidad financiera.

El impacto del aumento de los precios en el sueño de la vivienda

Enrique Margain, director ejecutivo de crédito a particulares de HSBC, señala que los precios de las viviendas han crecido por encima del salario de las personas, dificultando el acceso a este derecho fundamental. El directivo agrega que la pandemia de Covid-19 exacerbó esta situación, elevando los costos de la vivienda a nivel mundial y retrasando la edad de independencia para los jóvenes.

Tendencias Madrid se moviliza por el derecho a la vivienda asequibleEl próximo 13 de octubre, Madrid acogerá una manifestación por el derecho a la vivienda asequible. La protesta está organizada por una treintena de agrupaciones sociales y exigirá medidas para garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible para todos los madrileños.

Alternativas para comprar una casa

Existen diversas opciones para adquirir una vivienda, como los créditos Infonavit. Sin embargo, el monto máximo de préstamo es de 2 millones 716 mil pesos.

Según Ricardo Velázquez, director general de la firma Asesores Patrimoniales, lo ideal para comprar una casa es contar con ingresos conjuntos. Recomienda que tres personas ganen un total de 75 mil pesos mensuales para obtener un crédito de 30 años.

El simulador de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) establece que se debe ganar al menos 19 mil 800 pesos para pagar una mensualidad de 10 mil pesos en la compra de una casa.

HSBC resalta que el 30% del salario debe destinarse al pago de la hipoteca, con un mínimo del 25%, además de considerar el enganche del 10 al 30% del valor del inmueble.

La importancia de planificar y asesorarse

Antes de embarcarse en la compra de una vivienda, es crucial planificar cuidadosamente y buscar asesoría profesional. Existen diversos asesores financieros y portales en línea que brindan información y orientación valiosa para tomar una decisión informada.

Al considerar los retos actuales del mercado inmobiliario, es esencial explorar opciones alternativas, planificar a largo plazo y buscar apoyo profesional para lograr el sueño de tener una casa propia.