El Gobierno español sigue sin eliminar los visados dorados para la compra de viviendas

El Gobierno español sigue sin eliminar los visados dorados para la compra de viviendas

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció hace casi dos meses que eliminaría los visados dorados para la compra de viviendas, un mecanismo que permite a los inversores extranjeros obtener el permiso de residencia mediante la adquisición de una vivienda valorada en, al menos, 500.000 euros, sin tener en cuenta las cargas e hipotecas.

Tendencias Los precios de la vivienda en España siguen sin freno y se anticipan nuevas subidasLos precios de la vivienda en España continúan aumentando, con un incremento del 7,3% en el segundo trimestre de 2023 respecto al mismo periodo del año anterior. La vivienda nueva ha experimentado una subida del 11,7%, la mayor desde 2007. El aumento de la población, el encarecimiento de los materiales y la financiación, y la oferta limitada son factores que impulsan esta tendencia alcista.

¿Qué son los visados dorados?

Los visados dorados son un mecanismo creado en 2013 por el Gobierno de Mariano Rajoy con el objetivo de atraer inversiones en pleno ataque de los mercados financieros a la deuda española mientras coleaba el pinchazo de la burbuja inmobiliaria.

Tendencias El Gobierno convoca a las comunidades autónomas para abordar el problema de la viviendaEl Gobierno ha convocado a las comunidades autónomas a una Conferencia de Presidentes para abordar de forma conjunta el problema de la vivienda en España. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha destacado que se trata de una cuestión que requiere una respuesta global y ha llamado a la colaboración público-privada y de la ciudadanía.

La normativa española permitía obtener el permiso de residencia no solo comprando vivienda, sino también a través de inversión en empresas emergentes o inversiones en deuda pública superiores a dos millones de euros.

Desde entonces se han concedido más de 14.500 permisos de residencia a través de esta vía, según las cifras difundidas por el Ministerio de Vivienda. El 94% de los visados obtenidos por este procedimiento están vinculados a la inversión en inmuebles.

Tendencias La vivienda para estudiantes dispara el precio de los alquileres hasta un 14%El encarecimiento del alquiler de las habitaciones para estudiantes se ha disparado hasta un 14% en los últimos doce meses, lo que está dificultando cada vez más el acceso a una vivienda digna para los jóvenes que se desplazan a otras ciudades para cursar sus estudios.

¿Por qué se quiere eliminar los visados dorados?

Las golden visa por compra de vivienda han contribuido al aumento de los precios en las grandes urbes o en algunas zonas turísticas como la Costa del Sol, según reconocen los expertos.

La mayor parte de las autorizaciones de residencia se han concedido a ciudadanos chinos, rusos e iraníes, según datos recopilados por Transparencia Internacional.

El servicio de blanqueo de capitales denunció ayer la opacidad y falta de control de estos expedientes lo que supone un riesgo para el aumento de los delitos económicos.

¿Qué medidas se deben tomar?

Prueba de la falta de transparencia de los datos es la diferencia entre los datos que proporcionan el Ministerio de Vivienda, y el de la Seguridad Social. Las cifras proporcionadas por ambos ministerios difieren.

Tampoco conocen cuántas personas han podido entrar en España alegando arraigo después de que un inversor adquiriera una vivienda por este método.

Antes que anunciar medidas que no terminan de concretarse, el Gobierno debería reforzar los controles y hacer un análisis más exhaustivo de los inversores a los que se les concede la golden visa.