El precio de la vivienda libre en España se dispara un 6,3% en el primer trimestre
El precio de la vivienda libre en España ha registrado un aumento interanual del 6,3% en el primer trimestre de 2024, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta subida, que es 2,1 puntos porcentuales superior a la del trimestre anterior, supone el mayor incremento desde el verano de 2022, cuando se incrementó un 7,6%.
El repunte en los precios se ha debido tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano. El precio de la vivienda nueva se disparó un 10,1% interanual en el primer trimestre, tasa 2,6 puntos superior a la del trimestre anterior y la más alta desde el tercer trimestre de 2023. Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 5,7% interanual en el primer trimestre, más de dos puntos por encima de lo que lo hizo en el trimestre previo y su mayor repunte desde el verano de 2022.
En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2024 sobre último trimestre de 2023), el precio de la vivienda libre subió un 2,6%, su mayor alza trimestral en dos años. Entre enero y marzo, el precio de la vivienda usada creció un 2,2%, frente al retroceso del 1% del trimestre anterior, mientras que la vivienda nueva disparó su precio un 5,5%, en contraste con la caída del 1,4% experimentada entre octubre y diciembre de 2023.
El precio de la vivienda en España no para de subir
El precio de la vivienda en España lleva varios trimestres subiendo sin parar. En el primer trimestre de 2024, el incremento interanual del 6,3% es el más alto desde el verano de 2022. Este aumento está siendo impulsado tanto por la vivienda nueva como por la de segunda mano.
El precio de la vivienda nueva se disparó un 10,1% interanual en el primer trimestre, tasa 2,6 puntos superior a la del trimestre anterior y la más alta desde el tercer trimestre de 2023. Este aumento se debe en parte al aumento de los costes de construcción, así como a la escasez de oferta.
Por su parte, el precio de la vivienda usada aumentó un 5,7% interanual en el primer trimestre, más de dos puntos por encima de lo que lo hizo en el trimestre previo y su mayor repunte desde el verano de 2022. Este aumento se debe principalmente al aumento de la demanda, ya que cada vez más personas están buscando comprar una vivienda.
¿Qué podemos esperar en el futuro?
Es difícil predecir qué pasará con el precio de la vivienda en España en el futuro. Sin embargo, hay algunos factores que podrían influir en su evolución.
- El aumento de los tipos de interés podría enfriar la demanda de viviendas.
- El aumento de la oferta de viviendas podría ayudar a moderar los precios.
- La evolución de la economía podría tener un impacto en el precio de la vivienda.
En general, se espera que el precio de la vivienda en España siga subiendo en el corto plazo, pero el ritmo de crecimiento podría moderarse en el futuro.
