Impar Capital lanza una OPA sobre la socimi Vbare por 36 millones

El grupo inmobiliario Impar Capital ha anunciado el lanzamiento de una oferta pública de adquisición (OPA) sobre la socimi Vbare. La oferta se realiza a 10 euros por acción, lo que supone una prima del 35% sobre la cotización actual de Vbare (7,40 euros). El pago se realizará íntegramente en efectivo y la oferta estará disponible para los accionistas durante 25 días.

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Detalles de la operación

La operación cuenta con el apoyo del consejo de administración de Vbare y está sujeta a la aceptación de un mínimo del 70% de los accionistas. Vbare tiene una capitalización bursátil de 26,7 millones de euros y cuenta con 3,6 millones de acciones en circulación, por lo que la oferta valora la compañía en unos 36 millones de euros.

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Impar Capital ya ha obtenido compromisos irrevocables de accionistas de Vbare para aceptar la oferta con respecto a un número de acciones que representan el 80,8% del capital. Por lo tanto, el oferente ya cuenta con compromisos de aceptación que le permitirán alcanzar una participación de control tras la liquidación de la oferta.

Vehículo inmobiliario especializado

Para llevar a cabo esta oferta, Impar Capital ha constituido un vehículo inmobiliario especializado denominado Singular Prime Investment SICC II, S.A., que está regulado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores.

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Cartera de activos de Vbare

Vbare cuenta con una cartera de activos de diferentes perfiles y ubicaciones, con una superficie total de 17.427,00 metros cuadrados. La cartera consta de 10 edificios completos y seis edificios en situación de multipropiedad. Todos los inmuebles tienen uso residencial y la cartera también incluye 6 locales comerciales. El valor de los activos de la cartera se estima en unos 70 millones de euros.

Estrategia de Impar Capital

Con esta adquisición, Impar Capital busca aumentar significativamente el volumen de activos bajo gestión y contribuir a la revalorización de un conjunto de propiedades residenciales. Esta estrategia también responde a la necesidad de reducir la brecha entre la oferta y la demanda de vivienda en España.

Impar Capital cuenta actualmente con tres verticales de inversión: residencial, hotelero y residencias de estudiantes. Esta compra refuerza la posición de la compañía en el sector inmobiliario español, especialmente en el mercado residencial de la capital.

Impar Capital ha contado con el asesoramiento de Andersen Tax & Legal Iberia en esta operación.

"Esta operación nos permite seguir creciendo y consolidarnos como un actor clave en el mercado inmobiliario español", ha declarado el consejero delegado de Impar Capital, Javier García-Carranza.

Principales actores

  • Impar Capital
  • Vbare
  • Andersen Tax & Legal Iberia