Transformación en el sector inmobiliario español: Operaciones millonarias reconfiguran el mercado

El inmobiliario español se transforma: Inversiones millonarias en operaciones corporativas

El sector inmobiliario español está experimentando una auténtica revolución, con tres operaciones multimillonarias que están reconfigurando el panorama del mercado. Estas operaciones incluyen la posible adquisición de Habitat por parte de Neinor, el lanzamiento de una OPA sobre Lar España por parte de Hines y Grupo Lar, y la compra de activos por parte de Aedas Homes e Inmobiliaria Espacio.

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Neinor negocia la compra de Habitat

La operación más destacada es la posible adquisición de Habitat por parte de Neinor. Esta operación, que se encuentra en fase de exclusividad, supondría la entrada de Neinor en el accionariado de Habitat con una participación del 10%. Además, Neinor se haría cargo de la gestión de todas las promociones de Habitat y de su inmenso banco de suelo, con capacidad para hasta 10.000 viviendas.

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Esta adquisición convertiría a Neinor en uno de los principales tenedores de suelo del país, con la posibilidad de levantar en un futuro cerca de 20.000 casas. Actualmente, Neinor cuenta con una cartera de suelo para levantar apenas 3.500 viviendas.

Hines y Grupo Lar lanzan OPA sobre Lar España

Otra de las operaciones relevantes es el lanzamiento de una OPA sobre Lar España por parte de Hines y Grupo Lar. Esta operación, que supondría un desembolso cercano a los 600 millones de euros, abriría la puerta a la exclusión bursátil de la inmobiliaria.

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Sin embargo, algunos analistas consideran que la oferta de Hines y Grupo Lar podría ser insuficiente y no descartan la aparición de una oferta competidora. Entre los posibles competidores se encuentra el fondo sudafricano Vukile, principal accionista de Lar España (25%).

Aedas Homes compra activos a Inmobiliaria Espacio

Por último, cabe destacar la compra de activos por parte de Aedas Homes e Inmobiliaria Espacio. Esta operación, que permitirá a Aedas Homes crecer en hasta 800 viviendas, adquiere especial relevancia por la parte vendedora, el Grupo Villar Mir.

Con esta operación, Aedas Homes adquiere también activos alternativos, como un proyecto coliving de más de 500 habitaciones en Madrid y seis contratos de gestión de promoción para socios coinversores.

El inmobiliario español se prepara para una nueva era

Estas tres operaciones multimillonarias están transformando el sector inmobiliario español, que se prepara para una nueva era marcada por los grandes fondos de inversión.

Estas operaciones supondrán una redistribución del mercado, con la llegada de nuevos actores y la salida de otros. Además, estas operaciones están acelerando la consolidación del sector, con la formación de grandes grupos inmobiliarios que controlarán una parte cada vez mayor del mercado.