La Legislatura porteña sanciona el nuevo Código Urbanístico para ordenar el crecimiento de la Ciudad

La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires sanciona el nuevo Código Urbanístico

En una extensa sesión, la Legislatura porteña aprobó, sobre tablas, las modificaciones al Código Urbanístico de la Ciudad. La iniciativa, impulsada por el jefe de Gobierno, Horacio Rodríguez Larreta, obtuvo 31 votos a favor, 11 en contra y 18 abstenciones. Este nuevo código busca ordenar el crecimiento de la ciudad, priorizando la construcción en zonas históricamente relegadas y protegiendo la identidad de los barrios.

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Incentivos para la zona sur

Uno de los aspectos más destacados del nuevo Código Urbanístico es la creación de incentivos para la construcción en la zona sur de la Ciudad. Esta zona, que históricamente ha estado rezagada en términos de desarrollo, recibirá beneficios como la posibilidad de construir edificios más altos y con mayor densidad.

Tendencias Cambios en el Código Urbanístico de Buenos Aires: Alturas, Patrimonio y Espacios VerdesLa Legislatura porteña aprobó un nuevo Código Urbanístico que regula la construcción, la planificación y el desarrollo urbano en la Ciudad de Buenos Aires. El eje de la discusión fue la regulación de las alturas y la Capacidad Constructiva Adicional.

Limitaciones en barrios de casas bajas

Por otro lado, el nuevo Código también establece limitaciones en la construcción en barrios de casas bajas. Estas limitaciones buscan preservar la identidad de estos barrios y evitar la construcción de edificios que no se adapten al entorno. En este sentido, se reducen las alturas máximas permitidas y se establecen nuevos requisitos de diseño.

Tendencias Aprueban Presupuesto 2025 y cambios al Código Urbanístico en Buenos AiresLa Legislatura Porteña aprobó el Presupuesto 2025 y los cambios al Código Urbanístico. El proyecto de ley de Ficha Limpia fue rechazado. Las medidas buscan reducir gastos e impuestos, y regular la construcción en la ciudad.

Áreas de Desarrollo Prioritario

Además, el Código Urbanístico crea Áreas de Desarrollo Prioritario (ADP) en zonas como Constitución, Flores y Nueva Pompeya. Estas ADP tienen como objetivo promover el desarrollo de proyectos mixtos que combinen usos residenciales, comerciales y de oficinas.

Reacciones de la oposición

La aprobación del nuevo Código Urbanístico generó reacciones encontradas. Desde la oposición, se criticó la falta de participación ciudadana en el proceso de elaboración del código y se cuestionaron algunos de los beneficios otorgados a los desarrolladores inmobiliarios.

"Este código es un traje a medida para los desarrolladores inmobiliarios", denunció el legislador del Frente de Todos, Javier Andrade.

Sin embargo, desde el oficialismo se defendió el código argumentando que es una herramienta necesaria para ordenar el crecimiento de la ciudad y promover el desarrollo económico.

"Este código es un paso adelante en la construcción de una ciudad más justa y equitativa", afirmó la legisladora del PRO, Carolina Estebarena.

El nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires entrará en vigencia una vez que sea promulgado por el jefe de Gobierno. Se espera que esto ocurra en los próximos días.