Reforma del Código Urbanístico de San Isidro: polémica y debate

El Código Urbanístico de San Isidro despierta polémica

El proyecto de modificación del Código de Ordenamiento Urbano (COU) presentado por el intendente Ramón Lanús en San Isidro genera debate entre vecinos y organizaciones.

Tendencias Cambios en el Código Urbanístico de Buenos Aires: Alturas, Patrimonio y Espacios VerdesLa Legislatura porteña aprobó un nuevo Código Urbanístico que regula la construcción, la planificación y el desarrollo urbano en la Ciudad de Buenos Aires. El eje de la discusión fue la regulación de las alturas y la Capacidad Constructiva Adicional.

Puntos destacados del proyecto

• Prohibición de viviendas en la costa.
• Protección del patrimonio histórico.
• Fomento a la construcción de viviendas más accesibles.
• Reutilización de terrenos industriales abandonados.
• Flexibilidad en la altura de los edificios en zonas comerciales.

Tendencias Aprueban Presupuesto 2025 y cambios al Código Urbanístico en Buenos AiresLa Legislatura Porteña aprobó el Presupuesto 2025 y los cambios al Código Urbanístico. El proyecto de ley de Ficha Limpia fue rechazado. Las medidas buscan reducir gastos e impuestos, y regular la construcción en la ciudad.

Según el subsecretario de Planeamiento Urbano, Manuel Abella, el objetivo de la reforma es "preservar la identidad del distrito, proteger su costa y su barranca, y fomentar la construcción de viviendas más accesibles para los jóvenes".

Críticas al proyecto

Vecinos y organizaciones critican la falta de participación en el proceso de elaboración del proyecto y cuestionan los posibles efectos negativos de las reformas.

Tendencias La Legislatura porteña sanciona el nuevo Código Urbanístico para ordenar el crecimiento de la CiudadEl nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires busca ordenar el crecimiento de la ciudad, priorizando la construcción en zonas históricamente relegadas y protegiendo la identidad de los barrios.

Uno de los puntos más controvertidos es la creación de una "oficina técnica" con facultad para decidir sobre excepciones a las normativas del código. Los críticos temen que esto represente un "manejo discrecional" que beneficie a los desarrolladores inmobiliarios.

También preocupa el aumento de la densidad en zonas cercanas a la Avenida Libertador, lo que podría generar problemas de tráfico, contaminación y falta de espacios verdes.

Debate abierto

El debate sobre la reforma del COU seguirá abierto hasta el miércoles, cuando los concejales voten a favor o en contra de la nueva modificación.

"El proyecto no tuvo en cuenta las necesidades reales de los vecinos, como la creación de más espacios verdes."

Elda Cedro, integrante de la Asamblea Barrial de Beccar

"Este cambio va a beneficiar al tejido social. Hablamos de un crecimiento inteligente y sustentable."

Pablo Cerioli, presidente de la Cámara de Industrias, Comercio y Profesionales de Boulogne