CaixaBank se adhiere a la línea de avales del Gobierno para la adquisición de la primera vivienda de menores de 35 y familias

CaixaBank se suma a la línea de avales del Gobierno para la adquisición de la primera vivienda

CaixaBank se ha adherido a la línea de avales del Gobierno para la adquisición de la primera vivienda destinada a residencia habitual por menores de 35 años y familias con menores a cargo. Con esta adhesión, CaixaBank se convierte en la tercera entidad de crédito, tras Banco Santander y BBVA, que se suma a esta línea de avales aprobada por el Ejecutivo el pasado febrero y dotada con 2.500 millones de euros.

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El objetivo de esta medida es facilitar el acceso a la vivienda a aquellas personas que cuentan con solvencia financiera, pero que no han generado capacidad de ahorro suficiente para acceder a un préstamo hipotecario. La medida está dirigida a jóvenes menores de 35 años y a familias con menores a cargo cuyos ingresos no superen los 37.800 euros brutos al año (4,5 veces el IPREM).

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Requisitos para acceder a los avales

Para poder acceder a los avales del Gobierno, los solicitantes deben cumplir una serie de requisitos:

• Ser menor de 35 años o ser familia con menores a cargo.
• No superar los 37.800 euros brutos anuales de ingresos (4,5 veces el IPREM).
• No tener una vivienda en propiedad.
• Haber residido en España durante los dos años anteriores a la solicitud del préstamo de forma continua e ininterrumpida.
• Comprar una vivienda destinada a residencia habitual.
• No tener deudas con Hacienda o con la Seguridad Social.
• No estar en situación de morosidad CIRBE en la fecha de formalización del préstamo.

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Características de los avales

Los avales del Gobierno cubrirán hasta el 20 % del importe del préstamo y pueden llegar al 25 % si la vivienda dispone de una calificación energética D o superior. El plazo para formalizar los préstamos que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025, ampliable hasta 2027.

El ICO también ha fijado unos umbrales de precios máximos a partir de los cuales ya no ofrece aval. En la siguiente tabla, aparecen detallados cuáles son por cada comunidad autónoma:

La adhesión de CaixaBank a esta línea de avales es un paso importante para el desarrollo de esta medida, ya que la entidad financiera es la que tiene más cuota de mercado en banca minorista en España.