Sánchez anuncia un sistema de avales para el alquiler y más impuestos para los extranjeros que compren
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha presentado este lunes un conjunto de 12 medidas para hacer frente a lo que ha calificado como "uno de los principales retos de las sociedades europeas y españolas: el acceso a la vivienda".
Nuevas medidas para el acceso a la vivienda
En su intervención, Sánchez ha destacado que la crisis no solo limita las oportunidades de los jóvenes y las clases trabajadoras, sino que amenaza con dividir a la sociedad "en propietarios ricos e inquilinos pobres". Ha recordado que en la última década, los precios en Europa han crecido de media un 48%, casi el doble de lo que han aumentado los ingresos de las familias, una tendencia "insostenible".
Bajo este contexto, el Ejecutivo ha desgranado un paquete de actuaciones que ha calificado como "un paso firme y coherente" en la lucha por garantizar el acceso a un hogar, y que acompañará la reforma de la Ley del suelo, actualmente en trámite parlamentario.
- Sistema de avales para el alquiler: Se creará un sistema de avales para facilitar el acceso a la vivienda en alquiler, especialmente para los jóvenes y las familias con bajos ingresos.
- Exenciones en el IRPF: Los caseros que alquilen viviendas según el Índice de Precios de Referencia (IPR) estarán exentos de tributar por los ingresos derivados del alquiler, con independencia de que la vivienda esté o no situada en una zona tensionada.
- Más impuestos para los extranjeros que compren: Se incrementarán los impuestos que pagan los extranjeros que compren viviendas en España, con el objetivo de desincentivar la inversión especulativa y favorecer el acceso a la vivienda para los residentes.
- Ampliación del parque público de viviendas: El Gobierno construirá 100.000 viviendas públicas en alquiler asequible en los próximos años, con el objetivo de aumentar la oferta de viviendas para las familias con menos recursos.
- Rehabilitación de viviendas antiguas: Se impulsarán programas de rehabilitación de viviendas antiguas para mejorar su eficiencia energética y su habitabilidad, y facilitar su acceso a las familias con ingresos medios y bajos.
- Medidas para fomentar la colaboración público-privada: El Gobierno fomentará la colaboración público-privada para aumentar la oferta de viviendas asequibles, a través de fórmulas como el alquiler con opción a compra o el 'rent to buy'.
- Medidas para luchar contra la especulación: Se reforzarán las medidas para luchar contra la especulación y el fraude en el mercado de la vivienda, con el objetivo de evitar que los precios sigan subiendo de forma artificial.
Sánchez ha asegurado que estas medidas son "un paso importante" para garantizar el acceso a la vivienda para todos los ciudadanos, y ha pedido al resto de fuerzas políticas que apoyen estas iniciativas.
"No podemos permitir que la vivienda se convierta en un lujo al que solo puedan acceder unos pocos. El acceso a una vivienda digna es un derecho fundamental que debemos garantizar a todos los ciudadanos", ha afirmado Sánchez.
Las medidas anunciadas por el Gobierno han sido bien recibidas por las organizaciones sociales y los expertos en materia de vivienda, que las consideran un paso adelante en la lucha contra la crisis de la vivienda.
