La compraventa de viviendas cae un 21,5% en mayo, hasta las 44.013 operaciones

La compraventa de viviendas registra un descenso del 21,5% en mayo

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha informado este lunes que la compraventa de viviendas registró un descenso del 21,5% en mayo de 2024, en comparación con el mismo mes de 2023. Esta cifra se traduce en un total de 44.013 operaciones realizadas.

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Desglose de las operaciones

El descenso interanual se ha debido tanto a la caída de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14,4% hasta las 9.105 operaciones, como a las realizadas sobre viviendas usadas, que bajaron un 23,2% hasta las 34.908 operaciones.

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En cuanto a la distribución entre viviendas libres y protegidas, el 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron libres, mientras que el 7,7% fueron protegidas.

Comparativa mensual y anual

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas bajó un 17,1%, mientras que en los cinco primeros meses de 2024 disminuyó un 4,1%.

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Esta caída en la compraventa de viviendas supone un cambio de tendencia tras la subida del 24% experimentada en abril de 2024, la mayor cifra registrada en un mes de abril desde 2008.

Contexto del mercado

Este descenso en la compraventa de viviendas se produce en un contexto de aumento de los tipos de interés y de incertidumbre económica, que están frenando la demanda de vivienda.

Además, la oferta de viviendas en el mercado sigue siendo limitada, lo que dificulta el acceso a la vivienda para muchas familias.

Perspectivas de futuro

Las perspectivas de futuro para el mercado de la vivienda son inciertas. Se espera que la demanda siga siendo débil a corto plazo debido a la subida de los tipos de interés y a la incertidumbre económica.

Sin embargo, a medio y largo plazo, la demanda de vivienda debería recuperarse a medida que mejore la situación económica y se estabilicen los tipos de interés.