El aumento de la falsificación de documentos para el alquiler de viviendas: un problema creciente
El alquiler de vivienda se ha convertido en un campo minado de abusos e ilegalidades, con la falsificación de nóminas, contratos de trabajo y vidas laborales como uno de los problemas más acuciantes. Esta práctica, que supone un delito penal, se está extendiendo debido a la creciente demanda de alquileres y a las estrictas exigencias de los propietarios.
¿Quiénes están falsificando documentos?
Los inquilinos que recurren a la falsificación de documentos suelen ser aquellos que no pueden justificar sus ingresos, no tienen un contrato indefinido o carecen de la antigüedad necesaria para cumplir con los requisitos de los propietarios. Ante las dificultades para acceder a una vivienda digna, estas personas se ven obligadas a recurrir a prácticas ilegales.
¿Cómo se falsifican los documentos?
Gracias a los programas de edición y diseño disponibles en internet, falsificar documentos se ha convertido en una tarea relativamente sencilla. Además, los delincuentes ofrecen sus servicios abiertamente en plataformas como Milanuncios, donde venden nóminas y contratos falsificados por precios que oscilan entre los 180 y los 230 euros.
¿Cómo se puede detectar la falsificación?
Detectar la falsificación de documentos requiere cierta diligencia por parte de los propietarios y las agencias inmobiliarias. Algunas de las señales de alerta incluyen: uso de las mismas nóminas para varios inquilinos, fechas incorrectas, uso de diferentes fuentes en el mismo documento y falta de datos esenciales como la antigüedad o el sello de la empresa.
¿Cuáles son las consecuencias de la falsificación?
La falsificación de documentos es un delito que puede acarrear penas de prisión de hasta dos años. Además, si el inquilino reside en la vivienda y deja de pagar la renta, el propietario puede recurrir a la vía civil para solicitar la resolución del contrato y reclamar la cantidad impagada.
¿Cómo prevenir la falsificación?
Para prevenir la falsificación de documentos, se recomienda a los propietarios y agencias inmobiliarias:
- Solicitar justificantes bancarios de las nóminas.
- Contrastar los importes de las bases de cotización.
- Consultar la vida laboral en las páginas web de los organismos públicos.
