El Congreso de la Ciudad de México pone límite a Airbnb; solo podrán rentarse la mitad del año
El Congreso capitalino ha aprobado una reforma para regular el alojamiento temporal a través de plataformas como Airbnb, estableciendo que solo se permitirá una ocupación máxima del 50% anual para este tipo de inmuebles en la Ciudad de México.
La medida tiene como objetivo promover una competencia más justa y equitativa en el sector turístico, ya que el alojamiento profesional se ha visto afectado por la competencia desleal con los alquileres de corta estancia a través de plataformas digitales.
Competencia desleal y gentrificación
Según el dictamen avalado, los alojamientos profesionales tienen una competencia desigual con los de corta estancia, por lo que es importante implementar un límite de noches para garantizar una competencia más justa y equitativa.
Además, el crecimiento acelerado del turismo temporal digital a través de plataformas ha generado gentrificación y un aumento de los precios de la vivienda en ciertas zonas de la ciudad.
Restricciones y excepciones
La reforma también modifica la Ley de Vivienda y la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México, prohibiendo expresamente el registro y la oferta en plataformas digitales de inmuebles destinados a vivienda social y viviendas reconstruidas tras el sismo de 2017, ya que estas tienen un fin social.
Los dueños de este tipo de alojamiento temporal deberán registrar sus propiedades en renta bajo plataformas digitales, según lo propuesto por el Jefe de Gobierno, Martí Batres.
Críticas y dudas
La reforma ha generado críticas por parte de la oposición, que argumenta que va en contra de la propiedad privada y la libertad individual. También han surgido dudas sobre cómo se verificará el cumplimiento de la norma en inmuebles con una sola habitación, donde no es posible alquilar el 50%.
Sin embargo, el Congreso ha aprobado el dictamen con 49 votos a favor, seis en contra y nueve abstenciones, por lo que la medida entrará en vigor en breve.
"Esta reforma propone una solución integral para mitigar la gentrificación, principalmente a través de la regulación del turismo digital, estableciendo límites en el número de noches que una propiedad puede destinar para este uso", ha señalado el diputado morenista César Emilio Guijosa Hernández.
Citación:
Wong, A. P. (2023, 15 de febrero). Congreso de CdMx pone tope a Airbnb; solo podrán rentarse la mitad del año. Milenio. https://www.milenio.com/politica/airbnb-solo-podran-rentarse-tiempo-limitado-en-cdmx-ley-de-turismo
