Vivienda de segunda mano en España bate un nuevo récord histórico, con un precio de 2.120 euros/m2

La vivienda de segunda mano en España bate un nuevo récord histórico

Tendencias Las compras de viviendas vuelven a los niveles más altos desde la burbuja inmobiliariaLa compraventa de viviendas repunta hasta su nivel más alto desde 2007, con 61.887 operaciones en septiembre, un 41,5% más que en el mismo mes del año pasado, según el INE. El alza se debe a la mejora de las condiciones hipotecarias y a la expectativa de subida de precios.

El precio del metro cuadrado sube un 1% en mayo y se sitúa en 2.120 euros

El precio de la vivienda de segunda mano en España ha marcado un nuevo récord histórico en mayo, según datos de Idealista. El repunte del 1% de este mes sitúa el precio del metro cuadrado en 2.120 euros, superando el anterior máximo de 2.100 euros registrado en junio de 2007.

Todas las regiones españolas han experimentado subidas de precios respecto al mes anterior. Baleares (1,6%) lidera las subidas, seguida de Navarra (1,4%), Andalucía (1,2%), Comunidad Valenciana (1,2%), Comunidad de Madrid (1,1%), Extremadura (1,1%), Cataluña (1,1%) y Galicia (1%).

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Por debajo del 1% se encuentran los incrementos de Canarias (0,7%), Cantabria (0,5%), Asturias (0,4%), Castilla-La Mancha (0,3%), Aragón (0,2%), Euskadi (0,2%), La Rioja (0,2%), Región de Murcia (0,2%) y Castilla y León (0,1%).

En cuanto a los precios por comunidades autónomas, las Islas Baleares continúan liderando el encarecimiento de la vivienda en España, con un precio medio de 4.322 euros/m2. Le siguen la Comunidad de Madrid (3.406 euros/m2), Euskadi (2.926 euros/m2), Canarias (2.572 euros/m2) y Cataluña (2.403 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla se encuentran Castilla-La Mancha (936 euros/m2), Extremadura (996 euros/m2) y Castilla y León (1.189 euros/m2), que son las comunidades donde se encuentran las casas más económicas.

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El encarecimiento de la vivienda preocupa a los expertos

El constante aumento del precio de la vivienda en España preocupa a los expertos, que advierten de que se está creando una burbuja inmobiliaria similar a la que estalló en 2008.

El Gobierno español ha adoptado algunas medidas para tratar de frenar el encarecimiento de la vivienda, como la limitación de las hipotecas y la introducción de un impuesto sobre las viviendas vacías.

Sin embargo, estas medidas no han sido suficientes para detener la subida de precios, que continúa imparable.

Los expertos creen que el Gobierno debe tomar medidas más drásticas para frenar el encarecimiento de la vivienda y evitar una nueva burbuja inmobiliaria.